Villa til salgs i Benalmádena, Málaga

Denne frittliggende villaen ligger i boligområdet Veracruz (Arroyo de la Miel) og byr på en fantastisk mulighet. Eiendommen har en perfekt beliggenhet for dem som setter pris på bekvemmelighet, med utmerkede forbindelser til motorveien, samtidig som lokale butikker, restauranter og sentrum ligger i gangavstand.

Det som virkelig skiller denne boligen fra andre, er planløsningen på én etasje, som gir en lettstelt livsstil uten arkitektoniske hindringer. Dette gjør den til et ideelt valg for alle som ønsker god tilgjengelighet uten å gå på kompromiss med plass eller privatliv.

Når man kommer inn på tomten, utstråler eiendommen ekte andalusisk sjarm, og uteområdet er utformet for å nyte middelhavsklimaet. Til venstre ligger et innbydende utendørs spiseområde som omkranser huset og leder til en solterrasse med herlig ettermiddagssol, beliggende ved det private svømmebassenget og et praktisk utendørs bad med dusj. Til høyre for inngangen fører en trapp opp til takterrassen. Denne høytliggende oasen har sitteområder for avslapning og byr på vakker panoramautsikt over både havet og fjellene.

Innvendig er planløsningen praktisk og godt sammenhengende. Entréhallen fungerer som husets sentrale knutepunkt. Til venstre finner du en komfortabel stue med direkte utgang til terrassen og bassengområdet (vendt mot sørvest), noe som skaper en fin flyt mellom inne- og utelivet. Til høyre for hallen ligger det separate kjøkkenet, som leder videre til en frokostkrok (kontor), et unikt rom med en tradisjonell pizzaovn integrert i veggen. Området er svært funksjonelt og har direkte intern tilgang til en stor garasje med vaskerom. Fra garasjen er det også tilgang til baksiden av huset, hvor det finnes flere bodarealer.

Gangen fortsetter rett frem fra inngangen mot soveavdelingen. Til høyre ligger et romslig dobbeltrom med omkledningsrom og eget bad med dusj. På slutten av gangen, til venstre, ligger et allsidig soverom som for tiden brukes som kontor. Til slutt leder gangen til hovedsoverommet, som har eget bad. For ekstra komfort året rundt er eiendommen utstyrt med innebygde garderobeskap på alle soverommene samt klimaanlegg (kjøling/oppvarming) på soverommene og i stuen.

Tomt: ca. 308 m², Byggeår: 2012. Ca. kostnader: IBI: 903 € per år – Renovasjon: 190 € per år – Felleskostnader: 0 € per måned (det er ingen sameieavgift i Veracruz). Energimerking: Energiforbruk D (89,61 kWh/m²/år), CO2-utslipp C (16,95 kgCO2/m²/år).