Leilighet til salgs i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

En bolig, to uavhengige boenheter 200 meter fra stranden i Puerto de Alcúdia

Noen eiendommer utmerker seg med beliggenheten, mens andre tilbyr en planløsning som skiller seg fra det vanlige. Denne boligen kombinerer begge egenskapene: Den ligger bare 200 meter fra den praktfulle stranden i Puerto de Alcúdia og er omhyggelig renovert for å tilby to romslige, nærmest uavhengige boenheter innenfor samme eiendom.

En unik, fleksibel planløsning som er spesielt interessant for familier som ønsker å dele oppholdet sitt på Mallorca, samtidig som de beholder sin egen privatliv.

Boligen ligger i første etasje, har et bebygd areal på cirka 81 m² og en gjennomført middelhavsstil med naturlige fargetoner, treverk, plantefibre og en behagelig varm atmosfære.

Allerede ved første øyekast overrasker boligen med sin særegne utforming.

Boligen er fordelt på to romslige oppholds- og hvileområder, som begge har eget kjøkken, komplett bad med dusj, vaskemaskin og klimaanlegg, slik at de kan brukes nærmest uavhengig av hverandre.

Den første av disse enhetene har dessuten direkte utgang til en hyggelig, privat balkong på cirka 8 m², omgitt av vegetasjon og utformet som en liten utvidelse av boligens innendørsareal.

Innendørs er kjøkkenet naturlig integrert i hovedrommet, sammen med en komfortabel spiseplass og et romslig hvileområde. De store vinduene slipper inn rikelig med dagslys og skaper en spesielt innbydende atmosfære.

Den andre enheten følger samme konsept, men utmerker seg spesielt med sin romfølelse og lysstyrke. De mange vinduene gjør at dagslyset spiller en fremtredende rolle store deler av dagen og skaper et åpent rom der hvileområde, spiseplass og kjøkken kombineres på en komfortabel måte.

Begge enhetene har eget komplett bad med dusj og vaskesone, og badene har også elektrisk gulvvarme som gir behagelig komfort i de kjøligere månedene.

Boligen har dessuten klimaanlegg i begge enhetene, garderobeskap og ulike, nøye integrerte oppbevaringsløsninger.

Det er viktig å merke seg at boligen juridisk sett utgjør én enkelt boenhet, selv om dagens planløsning gjør det mulig å benytte to nærmest selvstendige boligområder.

Nettopp denne egenskapen gjør eiendommen spesielt interessant for familier med voksne barn, foreldre som ønsker å bo sammen med barna sine, gjester som ønsker større privatliv, eller for dem som setter pris på å ha to tydelig adskilte enheter innenfor samme eiendom.

Boligen har også en utendørs parkeringsplass ved bygningen og ligger i et hyggelig boligområde med felles, beplantede uteområder.

Alt dette ligger bare noen minutters gange fra en av de mest kjente strendene nord på Mallorca, omgitt av supermarkeder, restauranter, kaféer, butikker og alle typer tjenester.

En annerledes eiendom, omhyggelig renovert og med en planløsning som er vanskelig å finne i området.

Puerto de Alcúdia – bo bare noen skritt fra Middelhavet

Puerto de Alcúdia er et av de mest populære boligområdene nord på Mallorca, takket være kombinasjonen av strand, servicetilbud, sportsaktiviteter og svært god livskvalitet nesten hele året.

Den lange stranden med hvit sand og grunt vann gjør det mulig å nyte Middelhavet i spesielt behagelige omgivelser, både for familier og for dem som ønsker en ekstra bolig ved sjøen.

Boligen ligger bare 200 meter fra stranden, som kan nås til fots på få minutter uten behov for bil.

I nærområdet finner du supermarkeder, restauranter, kaféer, butikker, apotek, offentlig transport og alle nødvendige tjenester i hverdagen.

I nærheten ligger også Puerto Deportivo de Alcúdia, Alcúdias historiske sentrum, den anerkjente Club de Golf Alcanada samt en rekke strender og viker nord på Mallorca.

Høydepunkter

Cirka 200 meter fra stranden i Puerto de Alcúdia.

Cirka 81 m² bebygd areal.

Fullstendig renovert og omhyggelig innredet bolig.

To romslige, nærmest uavhengige boenheter.

To fullt utstyrte kjøkken.

To komplette bad med dusj.

Én vaskemaskin i hver av de to enhetene.

Elektrisk gulvvarme på badene.

Klimaanlegg i begge enhetene.

Privat balkong på cirka 8 m².

Mange vinduer og svært gode lysforhold.

Utendørs parkeringsplass ved bygningen.

Felles, beplantede uteområder.

Første etasje.

Bygning uten heis.

En planløsning som er spesielt interessant for familier, gjester eller ulike generasjoner i samme familie.

Kostnader for eiendommen

Felleskostnader: 200 € / kvartal (800 € / år).

Vann: inkludert i felleskostnadene.

IBI: 212,81 € / år.

Renovasjonsavgift: 117,10 € / år.

Energimerking: F.

Energiforbruk: 199,3 kWh/m²·år.

Utslipp: 55,4 kg CO₂/m²·år.

Omtrentlige avstander

Stranden i Puerto de Alcúdia: cirka 200 meter / 3 minutters gange.

Supermarkeder: noen få minutters gange.

Restauranter og kaféer: noen få minutters gange.

Strandpromenaden i Puerto de Alcúdia: cirka 10 minutters gange.

Marina: cirka 5 minutter med bil.

Alcúdias historiske sentrum: cirka 5 minutter med bil.

Club de Golf Alcanada: cirka 10 minutter med bil.

Puerto de Pollença: cirka 15 minutter med bil.

Palma de Mallorca lufthavn: cirka 45 minutter.

Informasjon om bildene

For å vise eiendommen under best mulige forhold og gjøre det enklere å se hele potensialet, kan enkelte bilder i denne annonsen være optimalisert ved hjelp av profesjonell fotoredigering, virtuell boligstyling og/eller tatt med vidvinkelobjektiv.

Disse tiltakene har utelukkende et estetisk og kommersielt formål, og boligens planløsning, dimensjoner og vesentlige egenskaper er til enhver tid ivaretatt.

Bildene viser ulike forslag til presentasjon av eiendommen og innebærer ikke nødvendigvis at møbler, dekorative elementer eller miljøer som vises, følger med, med mindre dette uttrykkelig er angitt i beskrivelsen.

Referanse 2287