Leilighet til salgs i Lista, Madrid by, Madrid

Leilighet på 65,00 m² bebygd areal, med en svært praktisk planløsning og to rom som gir god plass og komfort, enten som bolig eller for å drive en liten virksomhet fra hjemmekontor. To komplette, renoverte og funksjonelle bad betjener hvert rom separat samt fellesområdene, slik at man unngår køer og komplikasjoner. Naturgassoppvarming og klimaanlegg sørger for stabil temperatur året rundt.

Boligen er utstyrt med innebygde garderobeskap som utnytter plassen optimalt og gjør det enkelt å holde orden, et møblert kjøkken i god stand samt møbler, slik at den er klar til innflytting uten avbrudd. Eiendommen har gass og oppdaterte forsyningsnett, noe som gjør den daglige driften og vedlikeholdet enklere. Helheten har nøytrale overflater, ideelle for raskt å tilpasse virksomhetens eller boligens stil etter dine personlige behov.

Beliggenhet og omgivelser: Området har tjenester i nærheten, butikker, offentlig transport og fritidstilbud som gjør hverdagen enklere og bidrar til å tiltrekke kunder eller besøkende. Boligen er lett tilgjengelig fra hovedveiene og har gode forbindelser til resten av byen, noe som reduserer reisetiden både for deg og kundene dine. Området har en trygg og rolig atmosfære, med parkeringsmuligheter i nærheten og et aktivt handelsmiljø som øker eiendommens verdi.

Den innvendige planløsningen prioriterer funksjonalitet: stue og spisestue med godt lysinnslipp, integrert og møblert kjøkken med praktiske benkeplater for hverdagsbruk. De to rommene gjør det mulig å skille mellom hvile- og arbeidsområder, med tilstrekkelig privatliv for kombinert bruk eller utleie av rom dersom man ønsker ekstra avkastning. De to badene gir komfort for familien, paret eller leietakerne og hindrer flaskehalser i rushtidene.

Eiendommen er tilrettelagt for ulike bruksprofiler: bolig, lite kontor eller profesjonelt studio med oppbevaring og resepsjonsområder. Naturlig lys bidrar til en behagelig atmosfære og legger til rette for energibesparelser. De nøytrale overflatene gjør det enkelt å sette et personlig preg uten omfattende oppussing, samtidig som en moderne og tidløs stil bevares. Vedlikeholdstilstanden er god, med moderne installasjoner og en oversiktlig planløsning som utnytter hver kvadratmeter maksimalt.

Denne eiendommen presenteres som en solid mulighet i et område med stabil etterspørsel og vekstpotensial. Hvis du ser etter et alternativ som kombinerer komfort, fleksibilitet og et godt utgangspunkt for virksomhet, tilbyr denne eiendommen tydelige merverdier. Nærheten til viktige tjenester og det lokale handelsmiljøet styrker mulighetene for investering eller kombinert bruk, med moderate driftskostnader og enkel administrasjon.

De viktigste fordelene er den praktiske planløsningen, rommet som kan brukes fleksibelt, samt det potensielle utbyttet på grunn av beliggenheten og utformingen. Det anbefales å avtale en visning for å kontrollere planløsningen og undersøke overflatene, som oppfyller forventningene til en profesjonell kjøper som søker avkastning og komfort. Denne eiendommen er en konkurransedyktig løsning for den som ønsker å kombinere bolig og yrkesaktivitet uten å gi avkall på livskvaliteten i et etablert område.