Hotell til salgs i Castro de Rei, Lugo

En unik mulighet til å starte eller utvide virksomheten din innen dyrebransjen.

Eiendommen ligger i Rozas, vest i kommunen Castro de Rei og mindre enn 10 minutter fra Lugo sentrum. Denne eksepsjonelle eiendommen kombinerer en moderne enebolig med et komplett, fullt utstyrt dyrehotell som er klart til drift fra første dag.

Eiendommen har et samlet areal på 7 800 m², hvorav omtrent halvparten er inngjerdet. Hele anlegget er fullt opparbeidet og bygget på kryperom, med utmerket kvalitet og mange muligheter for bruk og utvidelse.

Frittliggende bolig på 125 m², fullt møblert og utstyrt, med:
• Romslig, fullt utstyrt kjøkken.
• Svært lys stue og spisestue.
• Innglasset veranda.
• To soverom.
• Komplett bad.
• Vaskerom.
• Flerbruksrom, ideelt som ekstra soverom, hundefrisør, veterinærkontor, sykestue eller kontor.
• Stor garasje.

Alle rommene har direkte tilgang til utsiden og egen hage.

Dyrehotell på cirka 200 m²

Utformet for å sikre dyrene maksimal komfort og trivsel.
• Resepsjonsområde.
• Venteværelse.
• Tilrettelagt bad for personer med nedsatt bevegelsesevne.
• Egen hage.

Område for små hunder
• Felles oppholdsrom.
• 6 individuelle bokser.
• Terrasse og egen hage.

Område for mellomstore hunder
• Felles oppholdsrom.
• 5 rom med overbygde terrasser.
• Egen hage.

Område for store hunder
• Felles oppholdsrom.
• 3 rom med overbygde terrasser.
• Egen hage.

Område for katter og smådyr
• Adkomst via sikkerhetssluse.
• Eget oppholdsrom.
• 3 rom med overbygde terrasser.
• Områdene er fullstendig adskilt fra hverandre med glassvegger.

Utstyr og kvaliteter
• Materialer av aller høyeste kvalitet.
• Porselensfliser på gulv og vegger.
• Hvitevarer i høy kvalitet.
• Benkeplater i Silestone.
• Dobbel dusj.
• Gulvvarme ved hjelp av aerotermisk oppvarming.
• Produksjon av varmt tappevann ved hjelp av solcellepaneler.
• Elektriske persienner.
• Utvendige karmer i anodisert aluminium.
• Parabolantenne.
• Innvendig og utvendig forhåndsinstallasjon for videoovervåking.
• Boligen er utstyrt med 3 TV-er og 4 ekstra uttak.
• Hotellet er utstyrt med 4 TV-er.

Stort forretningspotensial

I tillegg til dagens bruk som dyrehotell, tilbyr eiendommen mange muligheter:
• Veterinærsykehus eller -klinikk.
• Oppdrettssenter.
• Dyrebeskyttelse eller dyretilfluktssted.
• Treningssenter.
• Hundepensjonat med stor kapasitet.

Det er også mulig å utvide og oppføre nye bygninger. Det kan bygges på opptil 60 % av tomtens totale areal (omtrent 4 700 m²).

En eksklusiv investering i en sektor i sterk vekst.

KI er brukt til å fjerne enkelte gjenstander.