Villa til salgs i Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Denne vakkert beliggende, frittstående villaen med 3 soverom og 2 bad i Villamartín Rioja (tomtestørrelse 285 m²) utmerker seg med sin ettertraktede sørvestvendte beliggenhet og ligger i en rolig blindvei i et av de vakreste og mest populære boligområdene i Villamartín. Den tilbyr fredelige omgivelser, samtidig som den ligger nær lokale fasiliteter, golfbaner, strender og de mange attraksjonene på Orihuela Costa.

Adkomsten til huset skjer via en forhage med overbygd parkeringsplass. Et høydepunkt er den store, solrike og innglassede terrassen, som for tiden brukes som en lys og innbydende frokoststue og gir et allsidig ekstra oppholdsrom.

I første etasje finner du en romslig stue med separat spiseplass og en vakker steinpeis (med gassinnsats), som skaper en lun atmosfære – ideell for avslapning og hyggelige stunder. Fra stuen kommer man inn i det åpne kjøkkenet med tilstøtende vaskerom og direkte utgang til den bakre hagen samt avslapningsområdet; denne planløsningen er svært praktisk i hverdagen. I første etasje finnes også to doble soverom med innebygde garderober samt et familiebad med komfortabel dusj uten terskel.

Hele villaen har attraktive marmorgulv i hovedoppholdsrommene, noe som tilfører interiøret et elegant og eksklusivt preg.

I andre etasje venter et stort hovedsoverom med eget dusjbad (en-suite) og direkte tilgang gjennom terrassedører til en romslig, privat takterrasse. Her kan du nyte rikelig med sol og en fantastisk havutsikt – et herlig uterom for avslapning, gjester eller bare for å nyte den middelhavske livsstilen.

Til soverommet i andre etasje hører også et separat rom, som for tiden brukes som walk-in-garderobe eller omkledningsrom. Dette allsidige rommet kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom eller hjemmekontor, avhengig av den nye eierens ønsker, eller åpnes mot det eksisterende soverommet for å utvide størrelsen.

Gassbasert sentralvarme, gassbereder og klimaanlegg i hele huset sørger for komfort året rundt; gasspeisen i den vakre steinpeisen gir dessuten behagelig varme i de kjøligere månedene.

Villaen selges fullt møblert og er dermed det ideelle valget for alle som søker et innflyttingsklart hjem i en fantastisk beliggenhet.

Utendørs utmerker villaen seg med en stor, lettstelt og flislagt hage som omkranser huset. Den har et hyggelig avslapningsområde med markiser som gir sårt tiltrengt skygge i de varme sommermånedene, samt en grillplass – ideell for måltider og hyggelige stunder utendørs. Hagen har dessuten god plass til et privat svømmebasseng samt to separate bodarealer.

Beboerne har også tilgang til et flott fellesbasseng innen behagelig gangavstand, som gir enda et sted å slappe av og nyte solen.

Beliggenheten er ideell: Forretningsområdene La Fuente, Rioja og Los Dolses – med banker, apotek, kaféer, restauranter og en rekke andre daglige fasiliteter – kan nås på bare 10 minutters gange. Det populære Villamartín Plaza og Villamartín golfbane ligger også bare noen få minutter unna; Plazaen byr på et livlig utvalg av restauranter, barer, kaféer og underholdning rundt den attraktive, palmekantede plassen.

For golfentusiaster er området et paradis: Flere anerkjente golfbaner ligger like i nærheten, blant annet Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og den prestisjefylte Las Colinas Golf & Country Club.

De vakre strendene på Orihuela Costa – som La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig og Campoamor – kan også nås på bare 5 minutters kjøring og byr på et herlig utvalg av sandstrender, bortgjemte bukter og krystallklart vann i Middelhavet.

Det er også godt tilrettelagt for shopping, gastronomi og underholdning: Det berømte «La Zenia Boulevard» med sine 160 butikker ligger bare 5 minutters kjøring unna. Dette svært populære shopping- og fritidssenteret tilbyr et fantastisk utvalg av butikker, restauranter, kaféer og underholdningstilbud, og er like populært blant lokalbefolkningen som blant besøkende.

Villaen har dessuten gode transportforbindelser; flyplassene Alicante og Murcia-Corvera kan hver nås på omtrent 45 minutters kjøring.

Et utmerket valg både som permanent bolig og feriehjem. Dette er en førsteklasses mulighet til å kjøpe en frittstående villa i et av de vakreste boligområdene i Villamartín (Rioja) – en eiendom som tilbyr rikelig med plass, privatliv og et fantastisk uteliv i svært ettertraktede omgivelser. Denne eiendommen må ses for å verdsettes fullt ut – en visning anbefales på det varmeste så snart som mulig!

Felleskostnader: 700 € per år. Eiendomsskatt (IBI): 500 € per år.