Leilighet til salgs i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne toppleiligheten med 2 soverom og 2 bad, som for tiden har turistlisens, i Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Leiligheten ligger i et lite, inngjerdet boligkompleks som gir ekstra sikkerhet og privatliv. Turistlisensen er på plass; se merknadene nedenfor.

Utvendig:
Fra inngangen til Las Ramblas Golf er det bare 2 minutters gange til La Fuente, hvor du finner et utvalg av barer, restauranter og butikker. Mer informasjon følger nedenfor. Golfklubbhuset ligger også 2 minutters gange fra leiligheten.

Denne boligblokken er bare to etasjer høy, med en første etasje og en toppleilighet. Det finnes ingen heis, bare trapper. Topp­etasjen har ingen naboer rundt seg, bortsett fra under, noe som gir god lydisolasjon. Den har et privat taksolarium, en privat terrasse og utsikt over fellesbassenget, med delvis utsikt over golfbanen.

Innvendig:
Du kommer inn i leiligheten til en romslig, lys og åpen stue, spiseplass og kjøkken. Det er dører ut til terrassen og trapper opp til det private taksolariet.

Til venstre ligger soverom 2 og badet med badekar og dusj. Til høyre ligger hovedsoverommet med eget bad. Begge soverommene har innebygde garderobeskap og klimaanlegg. Vannet varmes opp med en gassbereder.

Leiligheten ble nylig malt innvendig, og utvendig ble den malt for to år siden.

Fellesområde:
Fellesbasseng.

Kostnader:
Felleskostnader: €840 per år.
IBI-SUMA: €363 per år (kommunal eiendomsskatt).

Beliggenhet:
2 minutters kjøring til barene, restaurantene, supermarkedene, inkludert Aldi og Mercadona, samt butikkene i La Fuente. Det er omtrent 15 minutters gange fra leiligheten, gjerne langs kanalen.

Mindre enn 6 minutters kjøring til Villamartín Plaza eller La Zenia Boulevard, med over 150 butikker, barer og restauranter.

Det går en lang kanal gjennom deler av Orihuela Costa, noe som er ideelt for sykling. De vakre strendene på Costa Blanca ligger mindre enn 6 minutters kjøring unna. Det finnes fire mesterskapsgolfbaner innen noen minutters kjøring fra eiendommen, hvor Villamartín er den nærmeste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf er en av Costa Blancas mest naturskjønne og særpregede golfbaner, kjent for bølgende fairwayer, dramatiske raviner og vakre middelhavsomgivelser. Banen er utformet for å gli sømløst inn i det naturlige landskapet og byr på en unik utfordring for golfspillere på alle nivåer, samtidig som den tilbyr fantastisk utsikt.

Klubbhuset er et populært sosialt samlingssted, med restaurant og terrasse hvor du kan slappe av og nyte de fredelige omgivelsene etter en golfrunde.

Et fantastisk tillegg er Toptracer Range, som bringer banebrytende teknologi til drivingrangen. Enten du ønsker å forbedre spillet ditt, delta i interaktive utfordringer med familie og venner eller ganske enkelt trene med umiddelbar sporing av slag og data, tilbyr Toptracer en opplevelse som passer for golfspillere på alle nivåer.

Turistlisensen er på plass, så den trenger bare å endres til den nye eierens navn, i stedet for at det må søkes om en helt ny lisens. Prosessen er raskere og enklere, og siden eiendommen ligger i et boligkompleks, er det ikke nødvendig å vente på godkjenning fra sameiets årsmøte. Advokaten din kan hjelpe deg med dette.