Villa til salgs i Blanes, Girona

Moderne hus bare et steinkast fra stranden i Cala Sant Francesc

Beskrivelse av eiendommen

Enebolig med moderne design beliggende i det eksklusive boligområdet Cala Sant Francesc i Blanes, et av de mest prestisjefylte og trygge boligområdene på Costa Brava. Den privilegerte beliggenheten gjør det mulig å nyte roen, privatlivet og den naturlige skjønnheten i omgivelsene, med bare 150 meter til havet og svært kort avstand til stranden.

Eiendommen har et totalt bebygd areal på 294 m² og ligger på en stor tomt på 928 m², omgitt av en lettstelt hage rundt hele eiendommen. Boligen er utformet for å utnytte forbindelsen mellom inne- og uteområdene best mulig, og har flere terrasser og oppholdssoner fordelt over tre etasjer.

I underetasjen ligger en romslig garasje på 49 m² bruksareal, med plass til to kjøretøy, samt et område som er avsatt til teknisk rom. Hovedetasjen har en lys stue og spisestue med åpent kjøkken, et åpent og funksjonelt rom som åpner seg direkte mot flere terrasser og hagen, og skaper en behagelig sammenheng mellom inne- og uteområdene. I samme etasje ligger soveromsavdelingen, bestående av et soverom med eget bad og ytterligere to soverom som deler et komplett bad.

Overetasjen, som ligger på samme nivå som bassenget, har et studio med komplett bad og mange bruksmuligheter. Det kan gjøres om til gjesterom, kontor, arbeidsområde eller et separat rom for avslapning. Fra denne etasjen er det også adgang til et romslig solarium på 67 m², utformet som et privilegert sted for å nyte solen, slappe av og beundre den uhindrede utsikten mot havet.

Eiendommens uteområder er utformet for å kunne nyte middelhavsklimaet hele året. De ulike terrassene utgjør til sammen cirka 150 m² i hovedetasjen og kompletteres av bassengområdet, som har et privat basseng på rundt 40 m². Tomten har også asfalterte adkomster, lettstelte hageområder, automatisk vanningsanlegg og utendørsbelysning, noe som skaper et komfortabelt, privat og behagelig miljø.

Blant fasilitetene finner man også solcellepaneler, som gjør det mulig å redusere og optimalisere boligens energiforbruk, samt klimaanlegg og oppvarming med kjøle- og varmefunksjon, noe som sikrer komfort gjennom alle årstider.

En eiendom som kombinerer moderne arkitektur, romslighet, privatliv og utmerkede uteområder med en eksepsjonell beliggenhet ved havet. En ideell mulighet for deg som ønsker en moderne bolig i Cala Sant Francesc, bare noen få skritt fra stranden og i et av de mest eksklusive områdene på Costa Brava.

Beskrivelse av beliggenheten

Blanes er en by i comarcaen Selva i Girona, Catalonia, Spania. Under romersk herredømme het byen Blanda eller Blandae. Den er kjent som «inngangsporten til Costa Brava». Kysten er en del av Costa Brava, som strekker seg fra Blanes til den franske grensen. Kommunen har et areal på 18,29 km². Blanes er en velkjent turistby, særlig for fyrverkerikonkurransen «concurs de focs d'artifici» under «festival de Santa Anna». Dette arrangementet er egentlig en fyrverkerikonkurranse, men i løpet av uken arrangeres det også andre aktiviteter i byen av kommunen, ettersom dette er en festuke i Blanes. Andre severdigheter omfatter botaniske hager, bukter som Cala Bona og strendene som er omgitt av fjell. Blanes ligger bare én time fra Barcelona lufthavn og omtrent 40 minutter fra Girona lufthavn. En av de botaniske hagene i Blanes er Mar i Murtra, som dekker nesten 15 hektar og omfatter mer enn 4 000 ulike plantearter.