Villa til salgs i Las Filipinas, Alicante

Vi presenterer denne villaen med 3 til 5 soverom på en stor tomt i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente. En familiebolig med potensial for separat boenhet og utleie, særlig siden den ligger innenfor rekkevidde av fire golfbaner. Prisen kan diskuteres noe; det er behov for oppussing og oppdatering av boligen.

Denne villaen har en av de største tomtene i området, med tre etasjer inne i huset og hagearealer fordelt over to nivåer, samt privat basseng og parkering på egen tomt. Villaen er offisielt registrert med tre soverom, men på grunn av plassen og planløsningen kan boligen enkelt bygges om til fire eller fem soverom, avhengig av behov.

Utvendig: veinivå

Villaen ligger på en tomt på 405 m², med et bebygd areal på 184 m². Når du går inn foran huset, via inngangen på siden av villaen og inn i hagen på øverste nivå, møter du veletablerte trær og busker som gir skjerming mot veien. Dette området er flott for morgensol og får igjen sol senere på dagen, helt til sent. Underlaget er flislagt og steinlagt, og når du går mot forsiden av boligen, er det en port som leder ned til hagene på mellom- og lavere nivå.

Utvendig: mellomnivå

Parkering: Villaen har parkering på egen tomt, med adkomst gjennom de store portene foran villaen. Det finnes et murbygget rom på cirka 3 m x 4 m, fullt flislagt og med vann og strøm installert. Det ble tidligere brukt til hundestell. Rommet kan gjøres om til treningsrom, kontor eller dusj- og omkledningsrom, med enkel tilgang til bassenget rett utenfor. Alternativt kan det fjernes for å gi plass til parkering av en bobil.

Utvendig: lavere nivå – gir også adgang til husets underetasje

Den nedre hagen kan nås fra sidehagen ved huset, fra forsiden av huset gjennom portene til dobbeltgarasjen eller fra innsiden av huset på lavere nivå. Den nedre hagen har et oppvarmet svømmebasseng på 8 m x 4 m. Hele uteområdet er flislagt, med et par trær og et planteområde. Det finnes en stor, uttrekkbar pergola som gir rikelig med skygge i de varme månedene. Det er mye oppbevaringsplass utendørs ved denne boligen.

Bak huset, ved veien, ligger et svært lite skogområde med to benker, ideelt for korte turer med hunden. Det finnes mange områder for hundelufting i nærheten.

Innvendig:

Huset har tre etasjer: mellometasjen på nivå med inngangen fra veien, øverste etasje og underetasjen.

Når du går inn i huset via hovedinngangen på veinivå på siden av huset, kommer du inn i gangen. Dette er husets mellometasje. Til høyre ligger den store stuen og kjøkkenet, med en terrasse foran som har innglassing med glassgardiner. Stuen er nylig malt og svært romslig og lys, med vinduer rundt hele rommet. Den har også klimaanlegg og to takvifter med fjernkontroll.

Ettersom det er installert et nytt kjøkken i husets underetasje, brukes kjøkkenet i mellometasjen nå som vaskerom. Det er nylig malt og har plass til vaskemaskin, tørketrommel og oppbevaringsskap. Kjøkkenet i mellometasjen kan enkelt gjøres om til et fjerde soverom ved å stenge av døren til gangen og åpningen mot stuen. Dersom dette arbeidet utføres, vil den innglassede terrassen fortsatt være tilgjengelig fra stuen.

Fra gangen, som nylig er dekorert, ligger det rett frem et nyinstallert våtrom med dusj. Til venstre ligger soverom 3, nylig dekorert, med takvifte med fjernkontroll og et vindu mot baksiden av boligen.

Opp til øverste etasje:

Øverst i huset, som nylig er malt, finnes det et oppbevaringsskap øverst i trappen. Til venstre ligger soverom 2, med nyinstallerte garderobeskap og nylig oppusset. Det har også klimaanlegg.

Gjennom en separat dør fra gangen ligger badet i øverste etasje til høyre, med badekar og dusj. Til venstre er ytterdøren til takterrassen, som gir fullstendig privatliv. Den ligger rett over bassenget og har utsikt fra siden mot huset.

Deretter finner du hovedsoverommet, med et karakteristisk høyt tak, nylig dekorert, nye innebygde garderobeskap, klimaanlegg og takvifter med fjernkontroll. Rommet har også terrassedører som leder ut til terrassen foran huset, ideelt for morgenkaffen.

Ned til underetasjen:

Denne etasjen er for tiden under oppussing. Det kan være behov for ytterligere arbeid for å tilpasse den til dine behov. Etasjen omfatter hele husets planløsning. Den brukes for tiden som hjemmetreningsrom, kjøkken og WC/toalett. Den har tidligere blitt brukt som stue, spisestue og kjøkken.

Kjøkkenet er svart og ble installert i 2024, med benkeplater i granitt, integrert kjøleskap og integrert fryser. Det er doble dører ut til hagen og bassengområdet.