Hus til salgs i Pinoso, Alicante

Romslig byeiendom med lisensiert kafébar, separat bolig og eksepsjonelt investeringspotensial

Denne unike eiendommen ligger ideelt til, bare 5 minutters gange fra sentrum av Pinoso, og tilbyr en enestående kombinasjon av boligkomfort, kommersielle muligheter og fremtidig utviklingspotensial.

Bygningen ligger på en tomt på 263 m², med et samlet bebygd areal på 417 m², og er delt mellom en kommersiell førsteetasje og en romslig bolig i andre etasje. Begge har egen separat inngang. Denne fleksible planløsningen gjør eiendommen perfekt for deg som ønsker å kombinere bolig og virksomhet, skape leieinntekter eller huse storfamilie.

Førsteetasjen drives i dag som en fullt lisensiert kafébar og tilbyr et innbydende kundeområde, bar, kjøkken, kontor, kundetoaletter og flere lagerrom. I tillegg finnes det et hyggelig utendørs sitteområde hvor gjestene kan nyte drikke og måltider utendørs, samtidig som de får glede av det fantastiske middelhavsklimaet. Dette gir virksomheten ytterligere attraktivitet.

På baksiden av eiendommen ligger en stor garasje med egen adkomst fra gaten. Dette området egner seg helt enkelt svært godt til å bli gjort om til en separat bolig, enten som gjesteleilighet, feriebolig, langtidsutleie eller bolig for familiemedlemmer, med forbehold om nødvendige tillatelser. Med sin størrelse, tilgjengelighet og skjermede beliggenhet representerer garasjen en spennende mulighet til å tilføre betydelig verdi og skape en ekstra inntektskilde.

Andre etasje består av en romslig bolig full av karakter og originale detaljer. En stor entré leder inn til en lys og luftig stue og spisestue, komplett med vedovn og to balkonger med utsikt over gaten nedenfor. Takhøyder og tradisjonelle gulv gjennom hele boligen bidrar til å bevare eiendommens autentiske sjarm og skape en varm og innbydende atmosfære.

Boligen består av tre generøse doble soverom, som alle har eget en-suite-bad og dermed tilbyr både komfort og privatliv for familiemedlemmer eller gjester. Det finnes også et stort kjøkken, vaskerom, mesanin og et betydelig lagerrom som enkelt kan gjøres om til et fjerde soverom, kontor, atelier eller hobbyrom, avhengig av behov.

Et av boligens høydepunkter er den romslige private terrassen, som er perfekt for utendørs måltider, selskap med gjester eller ganske enkelt avslapning og nytelse av det fantastiske spanske klimaet. Terrassen har både skyggefulle og solrike områder gjennom dagen, slik at du kan velge mellom å nyte solen eller trekke deg tilbake til et kjøligere sted i de varmere sommermånedene. Dette gjør den til et ideelt uterom året rundt.

Eiendommen har vann fra offentlig vannforsyning, strøm fra strømnettet, offentlig avløpstilknytning og tre klimaanlegg, noe som sikrer komfort og bekvemmelighet året rundt.

Muligheter som denne er sjelden tilgjengelige på en så attraktiv beliggenhet. Enten du ønsker å fortsette driften av en vellykket virksomhet, skape flere utleiemuligheter, utvikle ytterligere boligareal eller ganske enkelt nyte en stor bolig med karakter innen gangavstand fra alle fasiliteter, tilbyr denne eiendommen uendelige muligheter.

Pinoso er en av de mest ettertraktede byene i innlandsområdet av Alicante, kjent for sine utmerkede restauranter, kaféer, butikker, vingårder og sitt imøtekommende internasjonale samfunn. Byen er omgitt av vinmarker, mandelplantasjer og et fantastisk fjellandskap, og har et levende program med tradisjonelle fiestas og kulturelle arrangementer gjennom hele året. Dette gjør Pinoso til et fantastisk sted å bo, arbeide og investere.

En virkelig allsidig eiendom som tilbyr en blomstrende kommersiell virksomhet, en betydelig familiebolig, spennende utviklingsmuligheter og flere inntektsmuligheter – alt innen kort gangavstand fra hjertet av Pinoso.