Villa til salgs i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Sørvendt villa med fire soverom og separat gjesteanneks i Las Laderas, Jávea.

Denne sørvendte villaen med fire soverom og tre bad ligger i det ettertraktede boligområdet Las Laderas og tilbyr romslig bolig på ett plan, med en praktisk beliggenhet bare noen få minutter fra Arenal-stranden, butikker, restauranter og daglige servicetilbud. Eiendommen ligger også ideelt til nær flere lokale og internasjonale skoler, inkludert det nye Xabia International College-campus, noe som gjør den til et utmerket valg både som helårsbolig og fritidsbolig.

Las Laderas er et av Jáveas moderne boligområder, med brede veier, infrastruktur av høy kvalitet og den ekstra fordelen at området har offentlig kloakk – en fasilitet som ikke finnes i mange deler av Jávea.

Villaen er gjennomtenkt utformet, med hovedboligen fordelt på ett plan for å gi praktisk og komfortabelt bomiljø. Store vinduer og en attraktiv indre gårdsplass fyller huset med naturlig lys, mens den romslige overbygde nayaen skaper et innbydende utendørs oppholdsareal for avslapning eller selskapelighet året rundt.

Et spesielt høydepunkt er den selvstendige gjestesuiten i et separat anneks i hagen. Den har egne innendørs og utendørs oppholdsarealer og gir utmerket privatliv for familie og gjester, samtidig som den kan brukes som hjemmekontor, studio eller hobbyrom.

Eiendommen er utstyrt for komfortabel helårsbruk med gassdrevet gulvvarme, helt ny varmtvannsbereder, klimaanlegg, vinduer med doble glass, myggnett og utvendige persienner på vinduene, noe som kombinerer komfort med energieffektivitet.

Ute omgis det private svømmebassenget av romslige terrasser som gir god plass til soling, måltider og selskapelighet. Hagen er utformet med tanke på enkelt vedlikehold og består hovedsakelig av grus, noe som gjør den lettstelt året rundt, samtidig som den gir et utmerket utgangspunkt for kjøpere som ønsker å anlegge sin egen middelhavshage.

Villaen har ikke vært bebodd på en stund. Selv om den fortsatt er i god konstruksjonsmessig og generell stand, og det er gjort alle rimelige anstrengelser for å klargjøre eiendommen for salg, bør potensielle kjøpere forvente enkelte tegn på alder og virkninger av begrenset bruk. Noe kosmetisk oppdatering eller mindre vedlikehold kan være ønskelig, og gir den nye eieren mulighet til å sette sitt personlige preg på boligen og ytterligere øke verdien.

Med sin romslige planløsning, attraktive arkitektur, separate gjesteanneks, private svømmebasseng og svært praktiske beliggenhet representerer denne villaen en utmerket mulighet til å anskaffe en romslig bolig i et av Jáveas mest populære boligområder. Enten du ser etter en komfortabel familiebolig, en fritidsbolig som kan låses og forlates, eller en investering med potensial for verdiøkning, tilbyr denne eiendommen en eksepsjonell kombinasjon av plass, funksjonalitet og potensial i et veletablert nabolag.