Villa til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Denne eksepsjonelle innflyttingsklare eiendommen tilbyr en enestående kombinasjon av plass, privatliv, komfort og fleksibilitet, og er dermed et fantastisk familiehjem eller en ideell eiendom for dem som liker å ha gjester.

Eiendommen ligger på en imponerende tomt på 600 m² og har et bebygd areal på cirka 180 m². Den består av en romslig hovedbolig med tre soverom samt en helt separat gjestesuite med ett soverom, noe som gir utmerkede ekstra overnattingsmuligheter for familie og venner på besøk.

Viktige egenskaper

Gjestesuite med privat stue og terrasse
Privat svømmebasseng
Vakre, veletablerte hager
Privat parkering
Fiberoptisk internett
Garasje med direkte adkomst fra gaten
Moderne, fullt utstyrt kjøkken
Klimaanlegg og oppvarming
Vannfiltreringssystem
Tre doble soverom i hovedhuset
Butikker, barer og restauranter innen gangavstand
Trikkeforbindelser til San Fernando og Cádiz i nærheten
Cirka 10–15 minutter med bil til La Barrosa-stranden
Gode forbindelser til motorveien

Gjestesuiten

Gjesteboligen ligger smart plassert ved siden av hovedhuset og har helt separat adkomst, noe som gjør den perfekt for gjester eller storfamilien. Alternativt kan en innvendig forbindelsesdør åpnes, slik at suiten blir en integrert del av hovedboligen.

Suiten har en hyggelig, privat stue med terrassedører som åpner direkte ut mot egen terrasse, med utsikt over den vakkert vedlikeholdte hagen og svømmebassenget. Det finnes også et romslig dobbeltrom med innebygde garderober samt et moderne bad med dusj.

Utendørsliv

Uteområdet er virkelig noe helt spesielt.

De veletablerte hagene gir en herlig følelse av privatliv og ro, med duftende busker som jasmin som fyller luften med sin vakre aroma. Her finnes gressarealer, flere uteplasser og mange muligheter for måltider og avslapning utendørs.

Midtpunktet i hagen er svømmebassenget, omgitt av romslige områder for soling og avslapning. Enten du nyter frokosten i morgensolen, en avslappet lunsj med familien eller et kveldsmåltid ved bassenget, finnes det rikelig med plass til å skape den perfekte utendørstilværelsen.

Dette er virkelig et drømmehjem for familien, med plass til alle og stor fleksibilitet.

Eiendommen har også en garasje med direkte adkomst fra gaten, noe som gjør parkering og adkomst i hverdagen svært praktisk. En innvendig dør forbinder garasjen direkte med hagen og uteplassområdet. Garasjen har et separat vaskerom og gir utmerkede oppbevaringsmuligheter.

Ved siden av garasjen ligger en overbygd uteplass med utsikt over bassenget og hagen, og dette gir et hyggelig skyggefullt område for avslapning i de varmere månedene.

Lenger bort mot hovedhuset gir en annen stor inngangsport ekstra privat parkering ved behov.

På baksiden av eiendommen ligger en annen, mindre og skjermet uteplass – det perfekte stedet for å komme seg unna middagssolen, nyte en stille kaffe, lese en bok eller bare slappe av omgitt av grøntområder og ro.

Inne i hovedhuset

Hovedhuset gir umiddelbart en varm og innbydende følelse.

Entrérommet brukes for tiden som et koselig avslapningsområde og leder videre inn i den romslige stuen. En pelletskamin i hjørnet gir en effektiv og innbydende varmekilde i de kjøligere vintermånedene.

Stuen går naturlig over i spiseområdet, som har dører som åpner direkte ut mot uteplassen på baksiden og skaper en enkel forbindelse mellom inne- og uteområdene.

Det moderne kjøkkenet er lyst, innbydende og fullt utstyrt, med rikelig med naturlig lys og utsikt mot svømmebassenget og hagen.

I overetasjen

Første etasje rommer hoveddelen av sovearealene, med tre romslige doble soverom.

Hovedsoverommet er spesielt tiltalende, med god plass, utmerkede garderobeløsninger og en privat balkong med utsikt over hagen og forsiden av eiendommen. Dette er et herlig romantisk sted å nyte den milde kveldsbrisen på varme sommerkvelder.

De to øvrige soverommene har også god størrelse, hvorav det ene for tiden brukes som hjemmekontor.

Det moderne familiebadet ligger praktisk til i denne etasjen og har dusj.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ideelt til både for hverdagsliv og enkel tilgang til områdene rundt.

Trikkeholdeplassen med forbindelser mot San Fernando og Cádiz ligger bare noen minutter unna, og det samme gjelder de viktigste motorveiforbindelsene.

Den vakre byen Chiclana de la Frontera ligger også bare noen få minutters kjøring unna, mens lokale butikker, barer og restauranter kan nås på cirka 15 minutter til fots.

Det finnes en bussholdeplass i nærheten, og et stort supermarked ligger bare ett minutt unna med bil, noe som gjør de daglige innkjøpene svært praktiske.

For strandelskere ligger den vakre sandstranden La Barrosa cirka 10–15 minutter unna med bil.

Eiendommen ligger i et rolig boligområde med et hyggelig nabolag, og dette er et populært område både for permanent bosetting og ferieboliger.

Et virkelig fleksibelt hjem

Med sin romslige hovedbolig, separate gjestesuite, vakre veletablerte hager, private svømmebasseng, flere terrasser, garasje, parkering og utmerkede beliggenhet tilbyr denne eiendommen en sjelden kombinasjon av fleksibilitet og livsstil.

Eiendommer med denne standarden på boligareal og uteområder blir sjelden tilgjengelige, så det anbefales på det sterkeste å bestille visning tidlig.