Ubebygd land til salgs i Santanyí, Mallorca

Tomt i Santanyí – 50 046 m² med planer og tillatelse for en middelhavsfinca

Denne eksepsjonelle finca-eiendommen i det rolige og ettertraktede Son Salom-området nær Santanyí byr på en sjelden mulighet til å realisere et høykvalitets middelhavsfinca-prosjekt i en av Mallorcas mest attraktive landlige regioner. Med et tomteareal på cirka 50 046 m² kombinerer denne eiendommen fullstendig privatliv, vidstrakte naturlandskap og et klart definert utviklingspotensial.

Eiendommen kjennetegnes av et svakt kupert terreng og en gjennomtenkt planløsning. De landlige omgivelsene byr på ro, vidstrakt utsikt og den autentiske karakteren til det sørøstlige Mallorca – ideelt for kjøpere som ønsker en eksklusiv finca-eiendom borte fra hverdagens mas, men fortsatt i en ettertraktet region.

I henhold til beskrivelsen har eiendommen en komplett arkitektonisk prosjektplan som er i samsvar med gjeldende byggeforskrifter. Planen omfatter en frittliggende, elegant finca i middelhavsstil med basseng. Prosjektet går over tre plan – kjeller, første etasje og øvre etasje – og omfatter et samlet bebygd areal på cirka 447,31 m². Planene inkluderer 4 soverom, 4 bad, garasje for to biler og romslige utendørsterrasser.

En særlig fordel er at situasjonsplanen allerede fastlegger den nøyaktige plasseringen av viktig infrastruktur. Dette omfatter tilkoblinger for vann og strøm, en privat septiktank og et avsatt område for solcellepaneler. Dette sparer den fremtidige kjøperen verdifull tid i forbindelse med administrative forberedelser og gir et langt tydeligere grunnlag for den videre gjennomføringen av prosjektet.

I den sørlige delen av eiendommen finnes det også en naturlig grotte som er registrert av kommunen. En vernesone på 50 meter rundt grotten må holdes fri for all bebyggelse. Dette særpreget understreker eiendommens unike karakter og må tas hensyn til i den videre planleggingen.

Santanyí er en av de mest ettertraktede regionene på det sørøstlige Mallorca. Byen er kjent for sitt sjarmerende sentrum, populære ukentlige marked, gallerier, restauranter, eksklusive finca-eiendommer og nærheten til noen av øyas vakreste bukter – blant annet Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Mondragó og S’Almunia.

Denne eiendommen er et eksepsjonelt alternativ for kjøpere som ønsker å utvikle en privat middelhavsfinca i Santanyí – med en stor tomt, en tydelig prosjektplan, basseng, dobbeltgarasje, solcelleområde og et enestående utviklingspotensial i en førsteklasses beliggenhet.

Kjøpesum: 795 500 €

Høydepunkter

Denne finca-eiendommen nær Santanyí utmerker seg med sin størrelse, de eksisterende planene, den fredelige beliggenheten og muligheten til å oppføre en høykvalitets middelhavsfinca med basseng.

Finca-tomt / rustikk tomt nær Santanyí
Beliggenhet: Son Salom, Santanyí
Tomteareal på cirka 50 046 m²
Rolig og ettertraktet landlig beliggenhet
Svakt kupert terreng
Komplett arkitektonisk grunnplan tilgjengelig
Planen er i samsvar med gjeldende byggeforskrifter som beskrevet
Planlagt frittliggende finca med basseng
Villa i middelhavsstil
Planen omfatter 3 plan: kjeller, første etasje og øvre etasje
Planlagt bebygd areal på cirka 447,31 m²
4 planlagte soverom
4 planlagte bad
Garasje for 2 kjøretøy
Romslige utendørsterrasser
Situasjonsplan med fastlagte tilkoblingspunkter
Vanntilkobling planlagt
Strømtilkobling planlagt
Privat septiktank planlagt
Område avsatt for solcellepaneler
Naturlig grotte, registrert av kommunen, i den sørlige delen av eiendommen
Vernesone med radius på 50 meter, hvor inngrep ikke er tillatt
Høy grad av privatliv
Attraktiv investeringsmulighet
Tidsbesparelse takket være et forhåndsdefinert prosjekt
Eksklusiv landlig beliggenhet på det sørøstlige Mallorca
Nær Santanyí og regionens vakreste bukter

Denne eiendommen byr på en sjelden kombinasjon av førsteklasses beliggenhet, en stor tomt og et forhåndsdefinert finca-prosjekt med stort utviklingspotensial.

Santanyí, en pittoresk by på det sørøstlige Mallorca, begeistrer besøkende med sin uforlignelige sjarm, rike historie og idylliske omgivelser. Santanyí regnes som et av de vakreste stedene på øya og byr på en harmonisk blanding av kultur, natur og middelhavslivsstil.

Byens hjerte er det historiske sentrumet, som kjennetegnes av smale brosteinsbelagte gater og særpregede hus bygget av gyllen sandstein fra nærliggende steinbrudd. Den imponerende kirken Sant Andreu, med sitt barokke orgel fra 1700-tallet, står som et slående vitnesbyrd om byens kulturarv. Rundt det sentrale torget finner du koselige kafeer, tradisjonelle restauranter og små butikker som tilbyr lokalt håndverk og eksklusiv mote.

Det ukentlige markedet, som arrangeres hver onsdag og lørdag, er spesielt populært. Her finner du fersk frukt og grønnsaker, velduftende urter, håndlagde smykker og mye mer. Det er et møtested for både lokalbefolkningen og besøkende som setter pris på den livlige atmosfæren og det varierte utvalget av regionale produkter.

Området rundt Santanyí imponerer med uberørt natur og et fantastisk kystlandskap. Den nærliggende naturparken Mondragó er et paradis for turgåere og naturelskere. Den byr på en fascinerende kombinasjon av strender med hvit sand, turkisblått vann og skyggefulle furuskoger. Strendene ved Cala Llombards, Cala Santanyí og Cala Figuera er blant de vakreste på øya og egner seg perfekt for soling, snorkling og avslapning.

Kunstelskere vil også finne mye å glede seg over i Santanyí. Tallrike gallerier viser verk av internasjonale og lokale kunstnere som er inspirert av regionens skjønnhet. Denne kreative energien gjenspeiles også i de regelmessige kulturarrangementene, blant annet konserter, utstillinger og tradisjonelle festivaler.

Et annet høydepunkt er det lokale kjøkkenet. Restaurantene i Santanyí serverer typiske mallorkinske retter som «sobrassada», «tumbet» eller fersk fisk. Sammen med et glass mallorkinsk vin blir hvert måltid en opplevelse.

Santanyí er ikke bare et sted å utforske, men også et sted å bli værende og føle seg hjemme. Enten du ønsker å rusle gjennom de pittoreske smugene, nyte skjønnheten i den omkringliggende naturen eller bare koble av – Santanyí tilbyr alt hjertet kan begjære. Det er et sted hvor tradisjon og modernitet, ro og livlighet smelter sammen på en fantastisk måte.