Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk frittliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med hage, sørøstvendte terrasser og et stort felles svømmebasseng. Romslig, moderne renovert villa, strategisk beliggende i Los Almendros, mellom Torrevieja og La Zenia, nær AP7, supermarkeder, skoler og andre servicetilbud. På litt over 10 minutter med bil kommer man til sentrum av Torrevieja, og på litt over 5 minutter til det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og de vakre strendene i Punta Prima. Et fantastisk hjem for helårsbolig!

Hovedtrekk: – Velholdt, inngjerdet boligområde med stort bassengområde. – Hage/terrasse (ca. 80 m²) med grill. – Første etasje: inngang, stor stue med gasspeis, stort separat kjøkken (fullt utstyrt), 1 toalett og 1 soverom (brukes for øyeblikket som kontor). – Andre etasje: 1 bad (med dusj) og 2 romslige soverom, hvorav det ene har utgang til en stor sørøstvendt balkong. – Svært godt vedlikeholdt: nylig renovert, og alt er fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og innflyttingsklart.

Andre fordeler: – Parkering i privat gate inne i boligområdet. – Oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann med naturgass. – Moderne klimaanlegg (luft-til-luft-varmepumper for kjøling/oppvarming, 5 enheter) i alle tre etasjene. – Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m unna, Consum 700 m unna). – Skoler i gangavstand: 1,5 km fra CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Gode kollektivtransportforbindelser: bussholdeplass 700 m unna (busslinje E i Torreviejas bybusstrafikk). – Med bil, ca. 10 minutter (6 km) til sentrum av Torrevieja og ca. 5 minutter (3 km) til La Zenia og strendene i Punta Prima. – Flere golfbaner ca. 15 minutters kjøring unna. – Felleskostnader: ca. 29 €/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men er nylig renovert. Badene har moderne stil, og kjøkkenet, som er fullt utstyrt, har moderne hvitevarer, drikkevannsfilter og selvfølgelig en moderne gasskomfyr, ettersom huset er tilkoblet naturgassnettet. Både oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann er basert på naturgass, som vanligvis er den mest økonomiske energikilden (anlegget ble kontrollert i 2025). I tillegg har huset moderne klimaanlegg (luft-til-luft-varmepumpe for kjøling/oppvarming) i hele boligen. Selv om huset ikke er renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og innflyttingsklart.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men har tett tilknytning til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, svært populært blant barnefamilier, og det har blitt bygget mye nytt de siste årene. Bare 45 minutter fra Alicante lufthavn er området også attraktivt for dem som ikke bor der hele året, særlig for golfentusiaster, siden det finnes mange utmerkede golfbaner i nærheten. Og med litt over 10 minutter til Torrevieja, den tredje største byen i Alicante-provinsen med over 110 000 innbyggere, samt til alle de populære områdene på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det selvfølgelig enkelt å pendle til jobb og komme seg til de fantastiske strendene langs kysten.

Gå ikke glipp av denne romslige og svært velholdte villaen. Et fantastisk hjem for helårsbolig.