Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Villa med 3 til 5 soverom i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente

Vi presenterer denne villaen med 3 til 5 soverom på en stor tomt i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente. En familiebolig med potensial for separat boenhet og utleie, spesielt siden den ligger innenfor 4 golfbaner.

Merk: Prisen er noe forhandlingsbar; eiendommen trenger oppdateringsarbeid.

Denne villaen ligger på en av de største tomtene i området, med 3 nivåer inne i huset og hage fordelt over 2 nivåer, komplett med privat basseng og parkering på egen tomt. Offisielt har boligen 3 soverom, men planløsningen og arealet kan enkelt tilpasses for å gi 4 til 5 soverom, avhengig av behov.

Tomtestørrelse: 405 m²

Bebygd areal: 184 m²

Utvendige fasiliteter

Gateplan

Når du går inn på forsiden av huset, med inngangen på siden av villaen, kommer du inn i hagen på øverste nivå, hvor du ser veletablerte trær og busker som gir skjerming mot veien. Dette området har flott morgensol og igjen senere på dagen, helt til sent.

Underlaget er belagt med fliser og stein. Når du går mot forsiden av eiendommen, finner du en port som leder ned til hagene på mellomnivået og det nederste nivået.

Mellomnivå

Parkering: Villaen har parkering på egen tomt, med adkomst gjennom de store portene foran villaen, egnet for en bil eller muligens en bobil.

Når du går gjennom portene, finner du et murbygget rom på omtrent 3 m x 4 m, fullt flislagt og utstyrt med vann og strøm. Det ble tidligere brukt til hundestell. Rommet kan gjøres om til treningsrom, kontor eller dusj- og garderoberom med direkte adgang til bassenget, eller det kan fjernes for å gi parkeringsplass til en bobil.

Nedre nivå og bassengområde

Den nederste hagen kan nås fra sidehagen ved huset, fra forsiden gjennom portene til den doble garasjen eller direkte fra husets nederste etasje.

Oppvarmet basseng på 8 m x 4 m

Hele bakken er flislagt, med et planteområde og trær

Stor uttrekkbar pergola som gir rikelig med skygge i de varme månedene

Rikelig med utvendig oppbevaringsplass

Bak huset, ved veien, ligger et lite skogområde med 2 benker, ideelt for korte turer med hunden. Flere andre områder for hundelufting ligger også i kort avstand.

Innvendig planløsning

Huset er fordelt over tre nivåer: mellometasjen, som er inngangsnivået fra veien, øverste etasje og nederste etasje.

Mellometasjen (inngangsnivå fra veien)

Når du kommer inn fra inngangen på veisiden av huset, kommer du inn i gangen.

Stue og terrasse på forsiden: Til høyre ligger hovedstuen og kjøkkenet, med utgang til en terrasse på forsiden som er utstyrt med innglassing. Stuen er nymalt, svært romslig og lys, med vinduer rundt hele, klimaanlegg og 2 takvifter med fjernkontroll.

Kjøkken og vaskerom i mellometasjen (mulig 4. soverom): Med et nytt kjøkken installert i underetasjen brukes dette kjøkkenet nå som vaskerom. Det er nylig malt og inneholder vaskemaskin, tørketrommel og oppbevaringsskap. Det kan enkelt gjøres om til et 4. soverom med adkomst fra gangen og avskjerming fra stuen. Den innglassede terrassen vil fortsatt være tilgjengelig fra stuen.

Bad: Rett foran gangen ligger et nylig dekorert og nyinstallert våtrom med dusj.

Soverom 3: Ligger til venstre og er nyoppusset, med takvifte med fjernkontroll og vindu med utsikt over baksiden av eiendommen.

Øverste etasje

Opp trappen til toppen av huset, som nylig er malt:

Oppbevaringsskap øverst i trappen.

Soverom 2: Til venstre, med nyinstallerte garderobeskap, nymalte overflater og klimaanlegg.

Familiebad: Med adkomst gjennom en separat dør fra gangen til høyre, utstyrt med både badekar og dusj.

Taksolarium: En utvendig dør til venstre leder ut til et privat solarium som ligger rett over bassenget, med utsikt mot siden av huset.

Hovedsoverom: Har høyt tak, nymalte overflater, nyinstallerte garderobeskap, klimaanlegg og takvifter med fjernkontroll. Terrassedører leder ut til en terrasse på forsiden, ideell for morgenkaffen.

Nederste etasje

Denne etasjen dekker hele husets grunnflate og blir for tiden pusset opp, noe som gir fleksibilitet til å tilpasses dine spesifikke behov.

Den er for tiden innredet som hjemmetreningsrom, kjøkken og WC/toalett, men ble tidligere brukt som stue, spisestue og kjøkken.

Kjøkken: Sorte kjøkkeninnredninger installert i 2024, med benkeplater i granitt, integrert kjøleskap og integrert fryser.

Doble dører leder direkte ut til hagen og bassengområdet.