Penthouse til salgs i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne toppleiligheten med 2 soverom og 2 bad, som for øyeblikket har turistlisens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Leiligheten ligger i et lite, inngjerdet boligområde som gir ekstra sikkerhet og privatliv.

Turistlisens foreligger.

Utvendig

Fra innkjøringen til Las Ramblas Golf er det bare 2 minutters gange til La Fuente, hvor du finner et stort utvalg av barer, restauranter og butikker.

En 2-minutters spasertur fra leiligheten tar deg til golfklubbhuset.

Denne boligblokken er bare 2 etasjer høy, med en første etasje og toppleiligheten. Det finnes ingen heis, kun trapper.

Toppleiligheten har ingen naboer rundt seg, bortsett fra under, og har derfor lite støy.

Den har et privat taksolarium, en privat terrasse og utsikt over fellesbassenget samt golfbanen i det fjerne.

Innvendig

Du kommer inn i leiligheten i den romslige, lyse stuen med åpen planløsning, spiseplass og kjøkken, med klimaanlegg.

Det er dører ut til terrasseområdet og trapper opp til det private taksolariet.

På venstre side i soveromsdelen finner du soverom 2 og et bad med badekar og dusj. På høyre side ligger hovedsoverommet med eget bad.

Begge soverommene har innebygde garderober og klimaanlegg.

Vannet varmes opp med gasskjel.

Leiligheten ble malt innvendig helt nylig, og utsiden ble malt for 2 år siden.

Fellesområde

Fellesbasseng.

Kostnader

Felleskostnader: €840 per år.

IBI - SUMA: €363 per år (kommunal eiendomsskatt).

Beliggenhet

En 2-minutters kjøretur tar deg til barene, restaurantene, supermarkedene, inkludert Aldi og Mercadona, samt butikkene i La Fuente. Det er omtrent 15 minutters gange fra leiligheten, langs kanalen hvis du ønsker det.

Mindre enn 6 minutters kjøring til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med over 150 butikker, barer og restauranter.

Det går en lang kanal gjennom deler av Orihuela Costa, som er flott for sykling.

De fantastiske strendene på Costa Blanca ligger like i nærheten, mindre enn 6 minutters kjøring unna.

Det finnes 4 mesterskapsgolfbaner innen noen få minutters kjøring fra eiendommen, hvor Villamartin er den nærmeste.

Las Ramblas Golf

Las Ramblas Golf er en av Costa Blancas mest naturskjønne golfbaner med mest særpreg, kjent for bølgende fairwayer, dramatiske raviner og vakre middelhavsomgivelser. Banen er utformet for å gli sømløst inn i det naturlige landskapet og byr på en unik utfordring for golfere på alle ferdighetsnivåer, samtidig som den gir fantastisk utsikt.

Klubbhuset er et populært sosialt samlingspunkt med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe av og nyte de fredelige omgivelsene etter en golfrunde.

Et flott tillegg er Toptracer Range, som bringer banebrytende teknologi til drivingrangen. Enten du ønsker å forbedre spillet ditt, delta i morsomme interaktive utfordringer med familie og venner eller bare trene med umiddelbar registrering av slag og data, byr Toptracer på en opplevelse som passer golfere på alle nivåer.

Turistlisens

Turistlisensen foreligger, så det er bare nødvendig å endre navnet til den nye eieren i stedet for å søke om en helt ny lisens. Prosessen er raskere og enklere. Siden eiendommen også ligger i et fellesområde, er det ikke nødvendig å vente på godkjenning fra sameiets årsmøte. Advokaten din kan hjelpe deg med dette.