Villa til salgs i Alicante by, Alicante

Finca Monteluz, Jávea, Costa Blanca. Fem soverom, separat bassenghus og tomt på 2 000 m². Fullstendig renovert i 2026.

Eiendommen ligger i en rolig blindvei ovenfor Jávea, med fri utsikt mot sørsiden av Montgó. Finca Monteluz kombinerer middelhavskarakter med nordeuropeiske byggestandarder. Den opprinnelige strukturen og buene er bevart; alt annet er nytt.

Det elektriske anlegget, røropplegget, isolasjonen, gulvene, vinduene og bassenget er renovert, og arkitekturen, kjøkkenene, badene og snekkerarbeidene følger ett helhetlig design. Huset vender mot sørvest, slik at terrassene får sol fra middagstid til solnedgang.

Midtpunktet på eiendommen er nayaen, en overbygd terrasse med synlig bjelketak, travertingulv og takvifter, åpen mot solen og beskyttet mot nordavinden av selve huset. Den kan derfor brukes året rundt.

To stuer er fordelt over to nivåer: Den øvre åpner seg mot nayaen, mens den nedre har direkte tilgang til bassengterrassen og kan lukkes av for å fungere som en separat gjesteetasje.

Materialene og overflatene i hele huset omfatter travertin, kalkpuss, naturstein, vindusprofiler i bronse, massivt tre og marmor. Bak den velkjente fasaden skjuler det seg en helt ny teknisk infrastruktur.

Huset er helelektrisk, med varmepumpe, vannbåren gulvvarme og et klimatiserings- og ventilasjonssystem i hver etasje. Det elektriske anlegget er fullstendig fornyet, det samme gjelder røropplegget: Fleksible vannrør i stedet for kobber, både for varmt og kaldt vann, isolert over hele lengden.

Fasaden er harmonisk integrert: 8 cm utvendig isolasjon over en 20 cm tykk betongvegg, komplettert innvendig med mineralull og innvendig kledning. Vinduskarmer i aluminium med isolerende sikkerhetsglass og doble ruter tetter utsiden. Målet er å oppnå energiklasse A.

Ved enden av bassenget ligger et separat hus som er fullt utstyrt: sommerkjøkken med grill, bar med håndlagde fliser, vedfyrt pizzaovn, badstue og hamam.

Tomten på 2 000 m² rommer en etablert middelhavshage med et modent oliventre og palmer, samt parkering for sju kjøretøy fordelt mellom den lukkede garasjen og den overbygde carporten.

Kort fortalt:
5 soverom · 5 bad · 3 gjestetoaletter.
2 stuer, hvorav én med direkte tilgang til bassenget.
Åpen kjøkkenløsning med benkeplate og kjøkkenøy i marmor samt spiseplass.
Overbygd naya for måltider og avslapning.
Bassenghus: bar, sommerkjøkken, pizzaovn, badstue og hamam.
Utvendig SATE-isolasjon på hele bygningskroppen, forventet energimerke A.
Gulvvarme i hele boligen, klimaanlegg med individuell romstyring.
Tomt på 2 000 m², blindvei, ingen gjennomgangstrafikk og utsikt over Montgó.
Garasje, carport og parkering for 7 kjøretøy.
Visning etter avtale. Plantegninger, energiattest, matrikkelutskrift og komplett materialiste er tilgjengelig på forespørsel.