Villa til salgs i Las Filipinas, Alicante

Vi presenterer denne villaen med 3 til 5 soverom på en stor tomt i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente. En familiebolig med mulighet for separat boenhet og utleie, særlig siden den ligger innenfor rekkevidde av fire golfbaner. Prisen kan diskuteres noe; boligen trenger oppussing og modernisering.

Denne villaen har en av de største tomtene i området, med tre etasjer inne i huset og hagearealer fordelt over to nivåer, privat basseng og parkering utenfor veien. Villaen er offisielt en bolig med tre soverom, men på grunn av størrelsen og planløsningen kan den enkelt endres til fire eller fem soverom, avhengig av behovene dine.

Utvendig: Veinivå

Villaen ligger på en tomt på 405 m², med et bebygd areal på 184 m². Når du går inn på forsiden av huset via inngangen på siden av villaen og inn i hagen på øverste nivå, ser du velstelte trær og busker som gir skjerming mot veien. Dette området har flott morgensol og igjen sol senere på dagen, helt til sent på ettermiddagen. Bakken er flislagt og belagt med stein, og når du går mot forsiden av boligen, finner du en port som fører ned til hagene på mellom- og nederste nivå.

Utvendig: Mellomnivå

Parkering: Villaen har parkering utenfor veien, med adkomst gjennom de store portene foran villaen. Det finnes et rom bygget i murstein på omtrent 3 m x 4 m, fullt flislagt og med vann og strøm installert. Det ble tidligere brukt til hundestell. Rommet kan gjøres om til treningsrom, kontor eller dusj- og garderoberom med enkel tilgang til bassenget rett utenfor. Alternativt kan det fjernes for å gi plass til en bobil.

Utvendig: Nederste nivå

Det nederste nivået gir også adgang til husets nederste etasje. Den nederste hagen kan nås fra sidehagen ved huset, fra forsiden av huset gjennom portene til dobbeltgarasjen eller fra nederste nivå inne i huset. Den nederste hagen har et oppvarmet svømmebasseng på 8 m x 4 m. Hele uteområdet er flislagt, med et par trær og et planteområde. Det finnes en stor, uttrekkbar pergola som gir rikelig med skygge i de varme månedene. Det er også rikelig med utendørs lagringsplass.

Bak huset, i veiområdet, ligger et svært lite skogholt med to benker, ideelt for korte turer med hunden. Det finnes mange områder for hundelufting i nærheten.

Innvendig:

Dette huset har tre etasjer: mellometasjen, på samme nivå som inngangen fra veien; øverste etasje; og nederste etasje.

Når du tar hovedinngangen til huset fra veinivå, på siden av huset, kommer du inn i gangen. Dette er husets mellomnivå. På høyre side ligger hovedstuen og kjøkkenet, med en terrasse foran som har innglassing med glassgardiner. Den nymalte stuen er svært romslig og lys, med vinduer rundt hele rommet. Den har også klimaanlegg og to takvifter med fjernkontroll.

Ettersom det er installert et nytt kjøkken i husets nederste etasje, er kjøkkenet i mellometasjen ikke lenger nødvendig og brukes nå som vaskerom. Det er nylig malt og har plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt oppbevaringsskap. Dette kjøkkenet kan enkelt gjøres om til et fjerde soverom, ved å beholde døren til gangen og stenge åpningen mot stuen. Hvis dette arbeidet utføres, vil glassverandaen fortsatt være tilgjengelig fra stuen.

Rett foran deg fra den nymalte gangen ligger et nyinstallert våtrom med dusj. Til venstre ligger soverom tre, som er nymalt og har takvifte med fjernkontroll samt et vindu mot baksiden av boligen.

Opp til øverste etasje:

Øverst i huset, som nylig er malt, finnes det et oppbevaringsskap øverst i trappen. Til venstre ligger soverom to, med nylig monterte garderobeskap og nymalte overflater. Det har også klimaanlegg. Gjennom en separat dør fra gangen, på høyre side, ligger badet i øverste etasje, med badekar og dusj. Til venstre er ytterdøren til taksolariumet, som gir fullstendig privatliv. Dette ligger rett over bassenget, på siden av huset.

Deretter finner du hovedsoverommet, med et særpreget høyt tak, nymalte overflater, nylig monterte garderobeskap, klimaanlegg og takvifter med fjernkontroll. Rommet har også terrassedører som leder ut til terrassen foran, ideell for å nyte morgenkaffen.

Ned til nederste etasje:

Dette nivået holder for tiden på å bli malt opp og kan trenge arbeid for å tilpasses behovene dine. Det strekker seg over hele husets planløsning. Det brukes for øyeblikket som hjemmetreningsrom, kjøkken og WC/toalett, og har tidligere vært brukt som stue, spisestue og kjøkken.

Kjøkkenet er svart og ble montert i 2024, med benkeplater i granitt, integrert kjøleskap og integrert fryser. Det er doble dører ut til hagen og bassengområdet.