Villa til salgs i Vilamarxant / Villamarchante, Valencia

Denne praktfulle rekkehusboligen på 190 m² bebygd areal er en eiendom for deg som ønsker mer enn bare et hus: plass, komfort og en ekte hjemmefølelse.

Boligen ligger i sentrum av Vilamarxant og kombinerer den romsligheten en familie trenger med en svært praktisk planløsning og flere uteområder som gjør det mulig å nyte hjemmet året rundt.

Boligen ble bygget i 2004 og er fordelt over to etasjer. Den har fire doble soverom, tre bad, en stor stue-spisestue, et stort kjøkken, terrasse, uteplass, privat garasje og bod.

Et hus som imponerer med størrelsen

Når vi kommer inn i boligen, møter vi en av dens største fordeler: de romslige rommene.

Stue-spisestuen på cirka 47 m² byr på et virkelig generøst, lyst og allsidig rom. Et rom som er skapt for at livet skal utfolde seg: familiesammenkomster, måltider med venner, avslappende ettermiddager eller ganske enkelt gleden av å ha plass som i dag er vanskelig å finne.

Kjøkkenet på cirka 20 m² følger den samme filosofien. Et stort og funksjonelt rom med god plass til å organisere hverdagen på en komfortabel måte, samt direkte tilgang til uteplassen på baksiden.

Uteområdene som en forlengelse av boligen

En av eiendommens store attraksjoner er uteområdene.

Uteplassen på baksiden, på cirka 19 m², har et uttrekkbart tak som gjør det mulig å omgjøre den til et ekte ekstra rom i boligen og bruke den på ulike tider av året.

Et perfekt sted for å spise frokost utendørs, arrangere et familiemåltid, innrede en avslapningssone eller ganske enkelt nyte en rolig ettermiddag hjemme.

Boligen har også en terrasse på cirka 14 m², med tilknytning til soverommene, som tilfører lys, ventilasjon og et behagelig uteområde til boligens private del.

Fire soverom uten å måtte gi avkall på plass

I øverste etasje finner vi fire doble soverom, en særlig interessant løsning både for familier og for dem som trenger ekstra rom til gjester, hjemmekontor eller studieområde.

Hovedsoverommet har eget bad og direkte tilgang til terrassen, noe som skaper en privat og komfortabel del av boligen.

Planløsningen kompletteres av ytterligere to bad, noe som gir en spesielt praktisk komfort for en bolig av denne størrelsen.

Privat garasje og plass til alt

Eiendommen har også en privat garasje med cirka 28 m² uteareal, også utstyrt med uttrekkbart tak.

Et område som gir stor praktisk verdi: parkering, oppbevaring, sykler, motorsykler, verktøy eller alt annet en familie trenger å lagre uten å ofre plass inne i boligen.

Eiendommen har dessuten bod.

Komfort og utstyr

Boligen har flere elementer som er utviklet for å forbedre komforten og effektiviteten i hverdagen:

Solcellepaneler
Klimaanlegg i stue-spisestue og to soverom
Oppvarming med radiatorer
Vannmykner
Osmosesystem
Myggnetting
Markiser
Innebygde garderobeskap
Privat garasje
Bod
Uteplass med uttrekkbart tak
Privat terrasse

Boligen har dessuten energimerke C, med et energiforbruk på 61 kWh/m²·år og utslipp på 14 kg CO₂/m²·år.

Å bo sentralt og ha alt i nærheten

Beliggenheten i Vilamarxant gjør det mulig å nyte fordelene ved å bo i sentrum, med nødvendige tjenester, butikker og fasiliteter for hverdagen innen rekkevidde.

Og nettopp her ligger en av eiendommens største attraksjoner: muligheten til å nyte en virkelig romslig bolig med uteområder uten å gi avkall på komforten ved å ha hverdagslivet like i nærheten.

Du trenger ikke velge mellom plass og beliggenhet.

Her kan du få begge deler.

En bolig å bli boende i

Fire soverom.

Tre bad.

190 m² bebygd areal.

En stue på 47 m².

Et kjøkken på 20 m².

Terrasse.

Uteplass.

Privat garasje.

Bod.

Solcellepaneler.

Og en planløsning som er utformet slik at hver kvadratmeter gir mening.

Et romslig og komfortabelt hjem, klart til å følge familien gjennom ulike livsfaser.