Finca/Herregård til salgs i Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Eiendom

Flat landeiendom med bolig, svømmebasseng og dyrkede arealer | Ribaroja d'Ebre, Tarragona

Totalt areal: 5.000 m² dyrkbar mark
Plantasje: Mandeltrær og frukttrær
Bolig: 200 m² bebygd areal over to etasjer | Lovlig godkjent og registrert i skjøte | Møblert, innflyttingsklar

Beliggenhet og koordinater

Ribaroja d'Ebre, Tarragona | 41°15′08″ N | 0°29′20″ E
Høyde over havet: 76 meter
Avstand til tettstedet: 1 km | God adkomst med bil | Tilgjengelig med vanlig kjøretøy

Nærhet til tjenester:

Tettstedet Ribaroja d'Ebre: 1 km (alle grunnleggende tjenester)
Jernbanestasjon Barcelona–Zaragoza: I tettstedet
Strendene ved Ebrodeltaet/Tortosa: 45 minutter
Reus lufthavn: 45 minutter
Barcelona lufthavn: 2 timer
Tarragona: ca. 1 time
Bygning

Bolig over to etasjer | 200 m² bebygd areal | Godt vedlikeholdt

Øvre etasje:

Spisestue med tilhørende terrasse
Direkte tilgang til svømmebasseng og hage
3 soverom: 1 dobbeltrom, 1 hovedsoverom, 1 enkeltrom
Fullt utstyrt kjøkken
Bad som nylig er renovert

Første etasje:

Garasje foran
Garasje bak
Tilgang til privat hage med skyggegivende trær

Installasjoner og tjenester:

Elektrisk strøm 220 V
Innlagt vann
Elektrisk varmtvannsbereder
Svømmebasseng
Grill
Privat hage med skyggegivende trær
Tomt og dyrkede arealer

Areal: 5.000 m² flat mark
Plantasje: Mandeltrær og frukttrær i produksjon
Adkomst: Landlig vei i god stand | Vanlig kjøretøy uten problemer

Naturressurser og omgivelser

Ebro-elven er seilbar i dette området. Utmerkede muligheter for fritidsfiske. Rolig område og et lite, pittoresk tettsted. Tilgang til vannaktiviteter og nærliggende natur, samtidig som det er kort avstand til urbane tjenester.

Verdiforslag
For landbruksinvestorer: Produktiv mark (mandeltrær, frukttrær) med vanningsinfrastruktur og fungerende bolig
For livsstil: Møblert, innflyttingsklar bolig, svømmebasseng, hage og landlig ro 1 km fra tjenester
Supplerende potensial: Fiske, vannaktiviteter og bygdeturisme

Tilstand og tilgjengelighet

✓ Bygningen er lovlig godkjent og registrert i skjøte
✓ Boligen er komplett møblert
✓ Klar til innflytting
✓ Selges med alt innbo

Pris

195.000 €