Villa til salgs i San Fulgencio, Alicante

Vi har gleden av å presentere denne sjarmerende, originale, frittliggende villaen i Rosa-stil, med en fredelig hjørnebeliggenhet og kun fire eiendommer langs den ene siden av veien. Eiendommen har uhindret utsikt over et nærliggende grøntområde og byr på en herlig følelse av åpenhet og privatliv i rolige omgivelser.

Villaen er praktisk utformet over ett plan, noe som gjør den ideell for et enkelt og komfortabelt liv. Bare to små trinn fører opp til en hevet, overbygd inngangsterrasse – et innbydende uterom og et perfekt sted for skyggefull uteservering eller for å slappe av og nyte omgivelsene. Innvendig kommer man inn i en komfortabelt møblert stue med en egen spiseplass. Herfra går boligen videre til det originale, smale kjøkkenet i korridorstil, komplett med hvitevarer. Bak kjøkkenet ligger et kompakt vaskerom med elektrisk varmtvannsbereder og vaskemaskin.

Villaen har to soverom, begge møblerte. Det ene er et dobbeltrom med to doble garderobeskap med speildører, mens det andre har køyesenger. Langs gangen ligger et familiebad med servant, toalett og badekar med dusj over.

På baksiden av eiendommen fører en dør ut til en sjarmerende, overbygd veranda, som gir enda et hyggelig område for uteservering og avslapning. Herfra har man tilgang til en stor, hevet, åpen terrasse med sitteplasser, som gir rikelig med plass til soling, selskap eller til å nyte uteområdene.

Under terrassen finnes to områder under bygningen. Det ene er fortsatt ubebygd, mens det andre er innredet og brukes for tiden som bod. Disse allsidige tilleggsarealene har et utmerket potensial og kan tilpasses en rekke formål, som verksted, hobbyrom, hjemmegym eller ekstra lagringsplass, med forbehold om nødvendige tillatelser og forskrifter.

Utvendig har eiendommen en hevet og utvidet terrasse foran, som gir et herlig sted å lene seg tilbake og slappe av, nyte et glass vin eller ganske enkelt få mest mulig ut av middelhavsklimaet. Den romslige hagen er fullt brolagt og utformet med tanke på et enkelt liv med lite vedlikehold. En privat innkjørsel med sikker portadkomst gir rikelig med parkering utenfor veien for to kjøretøy, med carport som gir skygge. Det finnes rikelig med uteplass som kan nytes året rundt, med ulike områder som egner seg ypperlig til uteservering, soling, avslapning eller selskap med familie og venner. Hagen har også et utmerket potensial for installasjon av et privat svømmebasseng, med forbehold om nødvendige tillatelser, slik at nye eiere kan skape sitt eget personlige fristed utendørs.

Hagen er anlagt på terrasserte nivåer, noe som tilfører karakter og variasjon til uteområdet. Trapper på begge sider av eiendommen fører ned mot hagen på baksiden og det nederste nivået, mens trapper fra baksiden fører opp til villaens øvre nivå. Med vest- og østvendte sider, samt sørlig orientering på villaens side, ligger eiendommen perfekt til for alle soltilbedere.

Et særlig tiltalende aspekt ved denne eiendommen er historien. Den selges av de opprinnelige eierne, som kjøpte villaen ny i 1986, og den har dermed vært i familien i 38 år. Eiendommen har blitt nøye vedlikeholdt gjennom årene og har alltid kun vært brukt som feriebolig, med svært begrenset bruk, noe som har bidratt til å bevare den generelle tilstanden.

Villaen har gjennomgått enkelte oppgraderinger, blant annet utvidet terrasse foran, nye aluminiumsvinduer med doble glass og myggnett, nye stuemøbler, én klimaanleggsenhet, nytt kjøleskap/fryser, sikkerhetsdører foran og bak, sikkerhetsgitter, fullt brolagt hage, en stor utvidet terrasse bak med et område under terrassen til oppbevaring, innganger foran og bak samt plass til basseng. Den er i utmerket stand. Med sin fredelige hjørnebeliggenhet, åpne utsikt over grøntområder, romslige utearealer, bolig over ett plan, private parkering og utmerkede muligheter for videre utvikling representerer denne herlige Rosa-villaen en fantastisk mulighet til å skape en flott permanent bolig, feriebolig eller et middelhavstilfluktssted.

Eiendommen markedsføres for tiden for salg, men har per nå ikke gyldig beboelsesattest eller EPC-sertifikat. Eierne har sendt inn den nødvendige søknaden og venter på at den skal behandles og godkjennes av rådhuset. Visning anbefales på det sterkeste for å få fullt inntrykk av beliggenheten, plassen og potensialet denne eiendommen har å tilby.