Villa til salgs i Viñuela, Málaga

Villa. 3 soverom. 2 bad. Integrert garasje. Innkjørsel. Svømmebasseng. Én etasje. Gangavstand til alle fasiliteter. Utmerket mulighet for bolig og næringsvirksomhet. Fungerer for tiden som butikk med separat bolig.

Den fremre delen av eiendommen fungerer for tiden som en vellykket virksomhet/butikk. Den bakre delen er adskilt med en låsbar dør, noe som skaper et utmerket boligområde med egen tilgang til hagen på baksiden, svømmebassenget og sideinnkjørselen.

Eiendommen består av entré, integrert garasje (med garasjeport og et stort utstillingsvindu i glass, ideelt dersom den brukes som butikk), tre soverom og to bad med dusj. Det separate kjøkkenet har et godt utvalg av over- og underskap, benkeplater og integrerte hvitevarer. En dør forbinder kjøkkenet direkte med sideinnkjørselen og den overbygde parkeringsplassen.

Stuen og spisestuen fører ut til den sørvendte hagen på baksiden, som har svømmebasseng og tilgang til sideinnkjørselen.

Hagene er fullstendig inngjerdet.

En inngang med port fører til en stor, overbygd terrasse foran, som gir utmerket skygge og et flott område for å reklamere for virksomheten eller vise frem produkter til salgs.

Gangen har for tiden en låsbar dør som skiller butikkdelen, slik at eiendommen kan innredes som en separat villa med 2 soverom og 2 bad samt et adskilt næringsområde.

De nåværende eierne har i mange år drevet en vellykket virksomhet med salg av brukte møbler, kort og bøker.

Takket være den utmerkede beliggenheten egner eiendommen seg for ulike virksomheter, som skjønnhetssalong, yogastudio, utleie av sykler, kajakker eller padlebrett, eller som kontor eller hjemmekontor.

Alternativt kan det nåværende næringsområdet enkelt gjøres om til en separat leilighet, med mulighet for svært gode inntekter året rundt.

I kort gangavstand og på flatt terreng finnes et stort utvalg av barer og restauranter — inkludert tradisjonell spansk, indisk, thailandsk og italiensk mat samt gatemat — samt to supermarkeder, bakeri, slakter, frisør og skjønnhetssalong, blant andre tjenester.

Omgitt av spektakulære landskap og Naturparken Alcaucín, og bare 5 minutters kjøring fra den imponerende innsjøen Viñuela, gir denne eiendommen mulighet til å nyte et rolig og stressfritt liv, i tillegg til en lønnsom virksomhet (dersom man ønsker det). Kystbyen Torre del Mar ligger bare 25 minutters kjøring unna, og Málaga lufthavn ligger 50 minutter unna.

Visning anbefales på det sterkeste.

Ytterligere egenskaper:

Alarmsystem.
Vannforsyning fra offentlig nett.
Elektrisitet fra offentlig nett.
Kloakk.
Byggegrunn i byområde.