Byggetomt til salgs i Canyelles, Barcelona

Referanse: 1013690

Flat tomt på 588,65 m² i Les Palmeres, Canyelles, byggeklart, omgitt av natur og med svært gode forbindelser.

Ubebygd tomt i det rolige boligområdet Les Palmeres i Canyelles, i Garraf-regionen. Tomten er på 588,65 m² og har reguleringsklassifisering 8a1, ideell for å bygge eneboligen du alltid har ønsket deg, omgitt av furuskog og med Garraf-fjellkjeden som bakteppe.

Natur og høy livskvalitet uten å gi avkall på nærhet til alt: Les Palmeres er et boligområde med lav bebyggelsestetthet, omgitt av middelhavsskog og eneboligområder, perfekt for deg som ønsker plass, ro og frisk luft, langt fra byens kjas og mas, men uten å isolere deg fra den.

Svært gode forbindelser:

Sitges, bare ca. 15 km unna (20 min med bil): strender, kulturliv og den kosmopolitiske atmosfæren på Costa de Garraf.
Vilanova i la Geltrú, ca. 9 km unna (13 min): servicetilbud, butikker og Rodalies-stasjon.
Barcelona, omtrent 45 minutter via C-32 og AP-7.
Barcelona-El Prat lufthavn, ca. 38 km unna (30 min med bil).
Direkte tilgang til motorveiene C-32 (Pau Casals), AP-7 og C-15, med avkjørsler mot Barcelona, Tarragona og resten av Catalonia.

Tomten har i tillegg en komplett geoteknisk og topografisk undersøkelse (mai 2025), med svært gunstige konklusjoner for bygging:

Grunnen består av lag med silt og siltig sand, med et overflatelag av matjord.
Det ble ikke registrert grunnvann under feltarbeidet.
Fundamentering med enkeltstående eller sammenhengende såler, uten spesielle utgravingsutfordringer.
Lav seismisitet (grunnakselerasjon 0,04 i henhold til NCSE-02) og område uten radonpåvirkning.

Den geotekniske og topografiske undersøkelsen er ikke inkludert i tomteprisen, men tilbys som en tilleggsrapport for interesserte kjøpere.

En utmerket mulighet for deg som ønsker å bygge egen bolig i naturskjønne omgivelser og samtidig ha tryggheten ved at tomten allerede er undersøkt.