Villa til salgs i Arboleas, Almería

Ny på markedet: Denne vakkert presenterte villaen er omfattende oppgradert av de nåværende eierne for å skape et stilfullt, romslig og usedvanlig komfortabelt hjem.

Elektriske innkjøringsporter åpner seg mot en imponerende, steinlagt innkjørsel omgitt av veletablerte oliven- og frukttrær, middelhavsp planter og modne busker. Det finnes en dobbel carport med skyggefull parkering, flere attraktive sitteplasser og en romslig terrasse foran villaen.

På baksiden ligger et fantastisk og helt privat bassengområde. Svømmebassenget på 8 m x 4 m er omgitt av kunstgress, steinlagte terrasser, velstelte hager og modne oliventrær, med rikelig plass til soling, avslapning og nytelse av den fantastiske utsikten over fjellene.

En stor, insektfri sitte- og spiseavdeling med uttrekkbare markiser er den perfekte rammen for utendørs bespisning og selskapelig samvær. Det finnes også en takterrasse med panoramautsikt over de omkringliggende fjellene og landskapet.

Innvendig er villaen like imponerende.

Dobbeltdører åpner seg inn til et moderne kjøkken med spiseplass, utstyrt med et omfattende utvalg av innredning, integrerte hvitevarer, benkeplater i Dekton, klimaanlegg og pelletskamin.

Det finnes to romslige doble gjesterom med innebygde garderober, hvorav ett har eget bad, samt et separat dusjrom for familien.

Den usedvanlig romslige hovedstuen og spisestuen har en frittstående vedovn og leder videre til både hovedsuiten og en vakker ekstra stue/hagestue.

Hovedsuiten er spesielt imponerende, med et romslig soverom, påkledningsområde, moderne eget dusjrom og dobbeltdører som åpner direkte ut mot den insektfrie sitteavdelingen og bassengområdet.

Den lyse sommerstuen/hagestuen gir et fantastisk ekstra oppholdsrom, med to sett dobbeltdører som åpner ut mot bassengterrassen, klimaanlegg med kjøling og oppvarming samt pelletskamin, noe som gjør dette til et komfortabelt rom å bruke året rundt.

Viktige egenskaper
3 doble soverom
3 bad, inkludert 2 en-suite-bad
Ca. 172 m² boligareal
Eksepsjonell tomt på 1 353 m², komplett inngjerdet
Privat svømmebasseng på 8 m x 4 m
Vakkert opparbeidede hager
Panoramautsikt over fjellene
Takterrasse
Stor insektfri sitte- og spiseavdeling
Moderne, fullt utstyrt kjøkken med benkeplater i Dekton
Komplett solenergisystem
Strøm fra strømnettet og solenergi
Klimaanlegg med kjøling og oppvarming i hele boligen
2 pelletskaminer
Vedovn
Hvite innerdører
Innebygde garderober på alle soverom
Takvifter og insektnett
Elektriske innkjøringsporter
Dobbel carport
2 000-liters reservetank for vann
Vann fra strømnettet og offentlig avløp
Praktiske lagerrom bygget i mur
Gangavstand til en populær bar og restaurant
Bare noen minutter fra landsbyen Arboleas

Beliggenhet
Villaen ligger ideelt til i det populære Arboleas-området i Almería, og kombinerer rolige omgivelser og vakker fjellnatur med enkel tilgang til daglige fasiliteter.

Landsbyen Arboleas ligger bare noen minutter unna og tilbyr supermarkeder, kafeer, tapasbarer, restauranter, apotek, legesenter, banker, treningsstudio, padelbaner og et populært ukentlig marked. Den større markedsbyen Albox ligger også innen kort rekkevidde og tilbyr et bredere utvalg av butikker, supermarkeder og tjenester.

Middelhavskysten, inkludert de populære feriestedene og strendene ved Vera Playa og Mojácar, ligger omtrent 20–30 minutter unna, mens flere utmerkede golfbaner kan nås med kort kjøretur.

Med sin uvanlig store tomt, 172 m² boligareal, fantastiske basseng- og underholdningsområder, solenergi og vakre fjellutsikt er dette en fremragende eiendom i et svært ettertraktet område.

Villaen vil være en eksepsjonell permanent bolig eller luksuriøs feriebolig og er gjennomgående presentert i utmerket stand.

Tidlig visning anbefales på det sterkeste.

Kvalitetsmøbler kan kjøpes etter separat avtale.