Villa til salgs i Campos del Río, Murcia

Villa med svømmebasseng og solcellepaneler i Campos del Río
Denne frittliggende villaen ligger i et rolig boligområde nær Campos del Río, på en tomt på omtrent 2 000 m². Boligen har rundt 150 m² bruksareal og består av tre soverom, tre bad, privat svømmebasseng og en separat garasje på cirka 35 m². De siste årene er det utført en rekke forbedringer, blant annet renovering av kjøkkenet og svømmebassenget, samt ulike oppgraderinger av energianleggene og uteområdene.
Innvendig har villaen tre soverom og totalt tre bad, inkludert badet og toalettet ved siden av svømmebassenget. Kjøkkenet ble totalrenovert i 2024 og er utstyrt med Siemens-hvitevarer, blant annet stekeovn, mikrobølgeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin og elektrisk platetopp med integrert ventilator. Boligen selges i stor grad umøblert, men enkelte gjenstander kan eventuelt forhandles om.
Villaen er tilkoblet strømnettet og har i tillegg seksten solcellepaneler på 420 watt hver. Ytelsen kan overvåkes via en app. Det finnes for øyeblikket ikke noe batteri for energilagring. Den tidligere gasstilkoblingen ble fjernet, men ifølge opplysningene som er gitt, kan den kobles til igjen dersom det er ønskelig. Til oppvarming finnes en pelletskamin på 8 kW i stuen som ifølge de nåværende eierne er tilstrekkelig til å varme opp hele boligen. Det finnes også elektriske radiatorer, og klimaanlegget som er installert i alle rom, kan brukes både til kjøling og oppvarming.
Boligen er omgitt av en helt inngjerdet tomt med palmer og ulike frukttrær, blant annet appelsintrær, sitrontrær, granatepletrær og epletrær. Det private svømmebassenget på 10 x 5 meter har romerske trinn og er blitt flislagt på nytt. Belysningen i svømmebassenget er også fornyet, og sammen med hagen og uteområdene skaper dette et hyggelig sted å nyte utelivet.
I 2023 ble det dessuten bygget en separat garasje på cirka 35 m². Ved siden av garasjen finnes det ekstra parkeringsplass. Garasjen har elektrisk port, og adkomstporten til tomten er også elektrisk. Det er installert sikkerhetsgitter på hele boligen, alle vinduene har rullegardiner med insektnett, og persiennene er elektriske. Villaen ble også malt helt på nytt i mars. Det foreligger fakturaer og betalingsbekreftelser for de utførte forbedringene og renoveringene.
Villaen er tilkoblet vann- og avløpsnettet og har WiFi og internett. Det er også installert et dreneringsrør bak solcellepanelene for å lede bort regnvann fra den høyest beliggende delen av tomten på en hensiktsmessig måte.
Eiendommen ligger i et boligområde med omtrent 50 boliger og beboere av ulike nasjonaliteter, blant annet spanjoler, briter, franskmenn, nederlendere og belgiere. Det er ingen obligatoriske felleskostnader. Beboerne kan frivillig delta i arbeid og vedlikeholdsoppgaver i boligområdet.
Campos del Río har omtrent 2 100 innbyggere og har bevart sin karakter som spansk landsby. Hver onsdag arrangeres det et ukentlig marked, og i tettstedet finnes restauranter, kaféer, tre supermarkeder, treningsstudio, padelbaner og offentlig svømmebasseng. I nærområdet finnes det flere merkede ruter for fotturer, sykling og terrengsykling, samt muligheter for hanggliding. I landsbyen arrangeres det også jevnlig ulike fester og lokale aktiviteter.
Denne villaen er et interessant alternativ for dem som ønsker en frittliggende bolig med en stor tomt, privat svømmebasseng, garasje og solcellepaneler i innlandet av Murcia-regionen. De mange forbedringene som er utført de siste årene, blant annet kjøkkenet, svømmebassenget, solcellepanelene, garasjen og ulike tekniske installasjoner, gjør at boligen i stor grad er klar for sin neste eier.