Byggetomt til salgs i Miramar, Valencia

Tomt til salgs i Miramar

Denne byggeklare tomten med detaljert regulering er nå lagt ut for salg. Den ligger i Miramar, et tettsted svært nær kysten, med stor attraktivitet både som fast bolig og som investering.

Tomten har et areal på 400 m2 ifølge matrikkelen og en netto utnyttelsesgrad på 1,35 m2/m2, noe som gir mulighet for opptil 540 m2 bruksareal over bakken.

I henhold til reguleringsbestemmelsene tillater tomten maksimalt 3 etasjer, med en maksimal regulert høyde på 9,75 meter.

Hovedformålet er bolig, og tomten kan benyttes til en enkelt bolig eller et større boligprosjekt. I tillegg er flere andre kompatible bruksformål tillatt, blant annet:

- Forretninger og kontorer.
- Parkering.
- Serverings- og hotellvirksomhet.
- Idrett.
- Pleie- og omsorgsformål.
- Utdanning og kultur.
- Administrasjon.
- Infrastruktur.

Viktigste reguleringsparametere

- Tomteareal: 400 m2.
- Netto utnyttelsesgrad: 1,35 m2/m2.
- Tillatt bruksareal over bakken: opptil 540 m2.
- Maksimalt antall etasjer: 3.
- Maksimal høyde: 9,75 m.
- Minste tomtestørrelse: 200 m2.
- Minste tomtebredde mot vei: 10 m.
- Avstand til tomtegrenser: minst 2 m.
- Avstand til veier: minst 2 m.
- Maksimal blokklengde: 50 m.
- Minste avstand mellom blokker: 4 m.

En spesielt interessant mulighet for utbyggere, entreprenører og investorer som ønsker å utvikle et boligprosjekt i Miramar, med en utnyttelsesgrad som gir gode muligheter for effektiv utnyttelse.