Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soverom til salgs, med privat basseng, takterrasse og sikker privat parkering.

Viktige egenskaper
Stilfull, moderne tomannsbolig i førsteklasses beliggenhet i Santiago de la Ribera. Bare 400 meter fra strendene og promenaden ved Mar Menor. 4 soverom, inkludert et hovedsoverom med eget bad, samt 2,5 bad. Privat svømmebasseng med solterrasse og områder for utendørs bespisning. Stor, privat takterrasse med utekjøkken og vidstrakt utsikt. Lyst, separat moderne kjøkken med direkte utgang til terrassen. Glassdører fra gulv til tak som maksimerer det naturlige lyset. Underjordisk garasje, sikker parkering for en stor 4x4, samt et romslig vaskerom og bod. Kanalbasert klimaanlegg i hele boligen og elektriske persienner på alle vinduer. Selges fullt møblert som vist, med unntak av personlige eiendeler, og er klar for umiddelbar innflytting. Gangavstand til butikker, restauranter og kaféer, samt nær det kommende prosjektet til €8 millioner for oppgradering av promenaden.

Full beskrivelse
Denne stilfulle, moderne tomannsboligen ligger i det populære kystområdet Santiago de la Ribera på Costa Cálida og byr på en enestående kombinasjon av moderne design, sømløs overgang mellom inne- og uteområder og middelhavskomfort. Boligen ligger bare 400 meter fra det rolige vannet i Mar Menor og egner seg perfekt som helårsbolig, feriebolig med minimalt vedlikehold eller eksklusiv utleieinvestering.

Oppholdsrom og underholdning i første etasje
Første etasje er utformet for et uanstrengt middelhavsliv.

Stue og oppholdsrom: En lys og innbydende stue med glassdører fra gulv til tak som åpner seg direkte mot den private bassengterrassen.

Separat kjøkken: Utstyrt med elegant, minimalistisk innredning og rikelig benkeplass, samt egne terrassedører som fører rett ut til området for utendørs bespisning ved bassenget.

Soverom i første etasje: Et romslig enkeltrom med innebygde garderobeskap og direkte tilgang til en privat uteplass i første etasje.

Gjestetoalett: Praktisk plassert ved entréhallen, med moderne toalett og servant.

Bolig i andre etasje
I andre etasje finner man romslige soverom.

Hovedsuite: Et lyst dobbeltrom med store hjørnevinduer, rikelig oppbevaringsplass i innebygde garderobeskap og et privat, moderne bad.

Gjesterom: Et velutstyrt dobbeltrom med innebygde garderobeskap, samt et ekstra romslig enkeltrom, også med integrerte garderobeskap.

Familiebad: Betjener gjesterommene og har moderne kvalitetsarmaturer og stilrene fliser.

Utendørsliv, takterrasse og kjeller
Privat bassengterrasse: Flislagt terrasse med lite vedlikeholdsbehov rundt det private svømmebassenget, utformet for soling, grilling, utendørs bespisning og avslappende samvær.

Takterrasse: En stor takterrasse med utekjøkken, som byr på panoramautsikt over området rundt.

Underjordisk garasje og bod: Sikker underjordisk garasjeplass med god plass til et stort 4x4-kjøretøy, samt et stort privat vaskerom og bod.

Spesifikasjoner og inkludert
Fullt kanalbasert klimaanlegg som gir kjøling og oppvarming i hele villaen. Motoriserte elektriske persienner på alle vinduer. Isolerglass av høy kvalitet og arkitektoniske dører fra gulv til tak. Selges fullt møblert som vist, med unntak av utvalgte personlige eiendeler, noe som gir en enkel innflytting uten behov for ytterligere oppfølging.

Beliggenhet og investeringspotensial
Santiago de la Ribera er fortsatt et av de mest ettertraktede reisemålene ved Mar Menor, kjent for sin flate, palmekantede promenade, rolige grunne strender og spanske kafékultur året rundt. Eiendommen ligger i kort gangavstand fra lokale butikker, supermarkeder og spisesteder. Med et godkjent fornyelsesprosjekt på €8 millioner for infrastrukturen ved stranden og promenaden, har området gode utsikter for langsiktig verdistigning.