Leilighet til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Beliggende høyt oppe i Duquesa Hill er Blue Sunset et veletablert og svært velholdt boligområde, som ligger en behagelig spasertur fra den livlige marinaen og den anerkjente golfbanen i La Duquesa.

Marinaen byr på sjarmerende omgivelser med kaféer ved vannet, butikker og en avslappet middelhavsatmosfære. På begge sider strekker det seg strender med gyllen sand, perfekte for å nyte solen, drive med ulike vannsporter eller ta rolige spaserturer langs sjøen. På ettermiddagen og kvelden våkner området til liv med et utmerket utvalg av restauranter, tapasbarer og strandbarer, noe som skaper en livlig og innbydende atmosfære.

En pittoresk strandpromenade forbinder marinaen med nabobyene Sabinillas og Castillo. Sabinillas byr på alle dagliglivets bekvemmeligheter, inkludert supermarkeder, banker, butikker og et stort utvalg restauranter, mens den tradisjonelle landsbyen Castillo er kjent for sitt historiske slott med arabisk opprinnelse og sine populære fiskerestauranter ved sjøen.

Blue Sunset er nøye utformet med bærekraft og energieffektivitet i tankene. Solcellepaneler og varmepumpeteknologi bidrar til å redusere energiforbruket og vedlikeholdskostnadene både for fellesområdene og de enkelte leilighetene, og gir en mer effektiv og miljøvennlig livsstil.

Denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad i Blue Sunset er i utmerket stand og har en lys og praktisk planløsning, utformet for et komfortabelt liv. Boligen har en moderne stil og finish av høy kvalitet.

Når man kommer inn i boligen, finner man en romslig entré som leder til en generøs stue og spisestue i åpen planløsning. Store vinduer med skyvedører slipper inn rikelig med naturlig lys og gir direkte tilgang til en av de private terrassene, noe som skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene.

Det fullt utstyrte kjøkkenet er perfekt planlagt og har rikelig med oppbevaringsplass og arbeidsflater. Ved siden av kjøkkenet ligger et praktisk separat skap som brukes som vaskerom, utstyrt med vaskemaskin, i tillegg til flere innebygde garderobeskap langs gangen. Kjøkkenet ligger beleilig til ved spisestuen og er derfor ideelt både til hverdagsbruk og når man har gjester.

Hovedsoverommet er et romslig dobbeltrom med innebygde garderobeskap og eget bad. Fra hovedsoverommet er det direkte tilgang til hovedterrassen gjennom terrassedørene, slik at man kan nyte de rolige omgivelsene fra rommets komfort.

Det andre soverommet er også et romslig dobbeltrom med innebygde garderobeskap. Doble dører gir tilgang til en privat balkong og slipper inn rikelig med naturlig lys. Dette soverommet har et separat familiebad, som ligger perfekt til for gjestenes bruk.

Boligen selges umøblert, slik det fremgår av bildene.

Samlet sett gir planløsningen god avskjerming mellom soverommene, komfortable oppholdsrom og enkel tilgang til uteterrassene, noe som gjør boligen til et utmerket valg både som feriebolig og fast bolig.

Uteområdet er utvilsomt en av de store attraksjonene ved denne sjarmerende leiligheten i Blue Sunset, som har to private terrasser utformet for å få mest mulig ut av den middelhavsinspirerte livsstilen.

Den overbygde hovedterrassen, med direkte tilgang fra stuen og hovedsoverommet, er det perfekte stedet for utendørs måltider, gjester og soling. Her er det god plass til bord, stoler og solsenger, noe som gjør den til et ideelt sted for å slappe av med familie og venner, nyte måltider utendørs eller bare hvile mens man beundrer den vakre utsikten over Middelhavet langs kysten til Estepona og videre. Den direkte forbindelsen til stuen gjør terrassen til en ekte forlengelse av innendørsarealet, perfekt for bruk året rundt.

Den andre terrassen er tilgjengelig fra det andre soverommet og byr på spektakulær utsikt over bassenget og mot fjellene i Sierra Bermeja. Dette private uteområdet er perfekt for å nyte en morgenkaffe eller et rolig glass ved solnedgang, samtidig som det gir soverommet direkte tilgang til frisk luft og rikelig med naturlig lys.

Samlet sett byr de to terrassene på allsidige uteområder og den nødvendige fleksibiliteten til å nyte både sosiale stunder og rolige øyeblikk, samtidig som man får maksimalt ut av det fantastiske klimaet på Costa del Sol.

Leiligheten har også en privat og sikker parkeringsplass i garasje samt en romslig og praktisk bod.

I tillegg til det store fellesbassenget har Blue Sunset et fullt utstyrt treningsstudio til eksklusiv bruk for eierne samt et praktisk fellesrom.