Restaurant/Bar til salgs i Novelda, Alicante

Ikke alle eiendommer byr på like mange muligheter som denne komplette bygningen i Novelda. Den ligger strategisk til, med god synlighet og omgitt av butikker, tjenester og jevn trafikk, og fremstår som en solid mulighet både for investorer og for dem som ønsker å utvikle sitt eget prosjekt.

Bygningen er fordelt over tre etasjer og utmerker seg med sin allsidighet, slik at den kan tilpasses ulike løsninger avhengig av målet du har i tankene. I første etasje finner vi et romslig lokale på 124 m2, som tidligere ble brukt som bar. Selv om lokalet trenger oppussing, er det nettopp her mye av attraktiviteten ligger: muligheten til å utforme det fra grunnen av og tilpasse det til enhver type virksomhet, enten serveringsvirksomhet, butikk eller profesjonell bruk. Størrelsen og beliggenheten gjør det til et ideelt utgangspunkt for å starte en virksomhet.

De øvre etasjene har separat inngang, noe som gir en ekstra verdi dersom man ønsker en kombinasjon av bolig og næringsvirksomhet. Første etasje, på 103 m2, er i bedre bevaringsmessig stand, noe som gjør det mulig å oppgradere den med en moderat investering og ta den i bruk på kort tid. Den egner seg både som permanent bolig og som utleiebolig, og kan dermed generere inntekter fra første stund.

Andre etasje, på 81 m2, trenger en mer omfattende oppussing, noe som åpner for å skape et helt skreddersydd, moderne rom tilpasset dagens markedsbehov. Her får du muligheten til å utforme en bolig med særpreg, utnytte hver kvadratmeter optimalt og øke verdien betydelig.

Denne eiendommen er ikke bare en bygning, men en investering med mange mulige scenarier: fra å holde lokalet i drift og oppnå avkastning fra boligene, til å omgjøre hele eiendommen til et boligprosjekt eller satse på en fullstendig rehabilitering for å maksimere markedsverdien. Planløsningen, den separate inngangen og beliggenheten taler til fordel for alle disse alternativene.

Kort sagt er dette en eiendom med stort potensial, ideell for dem som evner å se forbi dagens tilstand og forstår verdien av en god beliggenhet. En bygning med et solid utgangspunkt, klar til å bli en lønnsom investering eller et personlig prosjekt med egen identitet.