Hus til salgs i Benimamet, Valencia by, Valencia

Det finnes hus som kjøpes ferdige. Og så finnes det andre som tilbyr noe langt vanskeligere å finne: muligheten til å skape dem praktisk talt fra grunnen av uten å gi avkall på historien deres.

Omfattende rehabiliteringsprosjekt med originale elementer. Boligen krever omfattende arbeid, inkludert bygging av et nytt tak og fornyelse av deler av konstruksjonen, ettersom noen av de originale trebjelkene fra 1926 er i en slik tilstand at de må skiftes ut. Deler av de eksisterende veggene og konstruksjonselementene kan bevares, slik at eiendommens opprinnelige karakter og særpreg kan opprettholdes.

Det finnes hus som kjøpes ferdige. Og så finnes det andre som tilbyr noe langt mer spesielt: muligheten til å skape dem praktisk talt fra grunnen av uten å gi avkall på historien deres.

I en rolig gågate i Benimàmet, Valencia, finner vi dette tradisjonelle huset på 222 m2 bebygd areal, fordelt over to etasjer, med privat gårdsplass og mange muligheter for å utvikle et fullstendig personlig boligprosjekt.

En eiendom for totalrehabilitering, spesielt interessant for dem som ønsker et hus i Valencia med god plass, uteareal og egen karakter, bare noen minutter fra noen av byens viktigste ekspansjonsområder.

To etasjer, to innganger og mange muligheter

Boligen er i dag fordelt over to etasjer med separate innganger fra gaten, en løsning som gir stor fleksibilitet i det fremtidige prosjektet.

Den kan utformes som en stor familiebolig over to plan, med et tydelig skille mellom oppholds- og hvileområder, eller med en planløsning som gir en viss grad av uavhengighet mellom etasjene.

Første etasje har dessuten en privat gårdsplass på omtrent 34 m2, en av eiendommens største attraksjoner.

Et sted hvor man kan se for seg en terrasse, vegetasjon, utendørs spisestue eller ganske enkelt det lille fristedet under åpen himmel som det stadig blir vanskeligere å finne i Valencia.

Et hus som kan utformes etter dine behov

Boligen trenger en totalrehabilitering, noe som gjør det mulig å tenke gjennom rommene på nytt og tilpasse dem til de fremtidige eiernes behov og livsstil.

I henhold til tilgjengelig byplaninformasjon er det dessuten mulig å beholde de to nåværende etasjene og innrede et loft under et saltak, med et areal som omtrent tilsvarer 50 % av etasjen.

Dette åpner nye muligheter for å skape en suite, et kontor, et fritidsområde, et arbeidsrom eller ekstra plass i det fremtidige prosjektet.

Fasaden har vernegrad 3.

Det er også mulig å kjøpe den tilstøtende tomten på omtrent 190 m2, et spesielt interessant alternativ for dem som ønsker å vurdere en utvidelse av prosjektet.

Å bo i Benimàmet, Valencia

Huset ligger i en gågate i Benimàmet, omgitt av tradisjonelle boliger og med den rolige nabolagsfølelsen som fortsatt finnes i denne delen av Valencia.

Bare noen minutter unna finner vi supermarkeder, skoler, butikker, helsesentre, restauranter og offentlig transport.

Beliggenheten gjør det dessuten mulig å komme raskt til Avenida de las Cortes Valencianas, Palacio de Congresos og Nou Mestalla, samt å få enkel forbindelse til CV-35, V-30 og Ronda Nord.

222 m2 bebygd areal, to etasjer med separate innganger, privat gårdsplass på omtrent 34 m2, mulighet for å innrede loft i henhold til tilgjengelig byplaninformasjon og mulighet til å kjøpe en tilstøtende tomt på omtrent 190 m2.