Villa til salgs i Beniarbeig, Alicante

Casa Ibiza – Eksepsjonell landvilla med havutsikt og tilstøtende byggetomt

Casa Ibiza ligger høyt over Beniarbeig og er en stor og særpreget middelhavsvilla med storslått utsikt over Raco de Vinyals-dalen mot Middelhavet, Sierra Segaria og det omkringliggende landskapet.

Eiendommen tilbyr omtrent 420 m² boligareal på en 10 400 m² stor eiendom og kombinerer tradisjonell middelhavsarkitektur, imponerende håndverk og eksepsjonelt privatliv. Salget omfatter også en tilstøtende byggetomt, som gir mer plass og privatliv samt potensial for fremtidig utvikling, avhengig av nødvendige byggetillatelser.

Eiendommen nås via private blindveier, noe som skaper et svært fredelig miljø med så godt som ingen gjennomgangstrafikk.

Tradisjonell arkitektur og eksepsjonelle materialer

Villaen er tegnet av en anerkjent lokal arkitekt og oppført av etablerte byggmestere fra Beniarbeig, og har gjennomgående materialer av høy kvalitet.

Vakkert Amarillo-travertinmarmorgulv er lagt i et særpreget mønster, mens håndlagde terrakottafliser er brukt i stor utstrekning på utendørsterrassene, gangstiene og rundt bassenget. Vindus- og døromramminger, balustrader og arkitektoniske detaljer er utført i attraktiv Tosca-stein, noe som understreker eiendommens tradisjonelle middelhavspreg.

I boligens hjerte ligger et spesialtilpasset kjøkken med store benkeplater i polert Verde Bahia-granitt, rikelig med oppbevaringsplass og hvitevarer av høy kvalitet.

Fire soverom med eget bad

Villaen har fire romslige soverom, hvert med eget bad, og tilbyr dermed et utmerket nivå av privatliv for familie og gjester.

Den imponerende hovedsuiten ligger i sørfløyen og utgjør et privat tilfluktssted i boligen. Den omfatter et stort soverom, garderobeområde og et luksuriøst bad med rundt badekar, separat dusj med glassbyggerstein og to servanter.

Franske dører åpner ut mot et privat solarium med vakker utsikt over dalen og mot Sierra Segaria.

Soverommet i nordfløyen har også direkte tilgang til det store øvre solariet, som gir enda et fantastisk privat uterom.

Badene har en uvanlig kombinasjon av naturlig svart skifer, lys elvestein og moderne detaljer i glassbyggerstein, noe som gir hvert bad et særpreget uttrykk.

Eksepsjonelt uteliv

Utendørslivet er en av Casa Ibizas største kvaliteter.

Det imponerende private svømmebassenget på 12 x 5 meter er omgitt av omtrent 250 m² terrasser, som gir rikelig med plass til soling, selskaper og til å nyte Costa Blancas klima.

En stor overbygd pergola på 6 x 3 meter skaper et eget utendørs spiseområde, supplert med bar, bad og et ekstra skyggefullt sitteområde.

Håndlagde terrakottafliser og balustrader i Tosca-stein viderefører hovedhusets arkitektoniske stil i uterommene, mens de modne, naturlige omgivelsene danner en vakker bakgrunn.

En sveipende, sirkulær innkjørsel gir rikelig med parkeringsplass og enkel adkomst rundt eiendommen.

Betydelig tilleggspotensial

Både huset og bassengterrassen har omfattende underetasjer, noe som gir en fremtidig eier store muligheter til å skape ytterligere fritids- eller tilleggsarealer, avhengig av nødvendige tillatelser.

Mulighetene kan omfatte kinorom, treningsrom, spillrom, vinkjeller, badstue eller ekstra oppbevaringsplass.

Enda viktigere er det at salget nå også omfatter den tilstøtende byggetomten.

Denne ekstra tomten øker eiendommens privatliv og skaper en spennende mulighet for å oppføre en ekstra bolig eller en frittliggende villa i fremtiden, med forbehold om byggetillatelse og bekreftelse på byggemulighet.

For kjøpere som vurderer generasjonsbolig, gjestebolig eller en langsiktig investeringsmulighet, er dette et spesielt verdifullt tillegg.

Komfort og sikkerhet

Casa Ibiza er utstyrt for komfortabel bruk året rundt, med Daikin klimaanlegg for oppvarming og kjøling samt gassdrevet sentralvarme, levert fra et diskret underjordisk gasslagringssystem.

Vinduer og dører med høykvalitets Rehau-isolerglass har sikkerhetsglass og vipp-og-sving-mekanismer.

Ytterligere sikkerhetsfunksjoner omfatter høysikre aluminiumspersienner, myggnetting, sikkerhetsgitter i stål, elektriske inngangsporter samt Prosegur alarm- og overvåkingssystem.

Øverste etasje kan også sikres separat via en forsterket sikkerhetsdør med flere låsepunkter.

En førsteklasses beliggenhet i Beniarbeig

Villaen ligger nær foten av Sierra Segaria, omgitt av furutrær og middelhavslandskap. Beliggenheten gir en fantastisk følelse av avskjerming, samtidig som Beniarbeig og daglige fasiliteter ligger innen kort rekkevidde.

Kjøpesenteret Portal de la Marina og større supermarkeder ligger omtrent 10 minutter unna, mens Dénia, strendene og marinaene er lett tilgjengelige med bil.

Golfentusiaster har svært gode tilbud i nærheten, med La Sella Golf og Oliva Nova Golf innen kort rekkevidde, mens Jávea Golf også er tilgjengelig fra eiendommen.

Kystlinjen byr på et utmerket utvalg av strender og marinaer som strekker seg fra Oliva og Dénia til Jávea og Moraira.

Viktige egenskaper

• Landvilla på ca. 420 m²
• Eiendom på ca. 10 400 m²
• Tilstøtende byggetomt inkludert i salget
• Potensial for fremtidig utvikling, med forbehold om byggetillatelse
• 4 romslige soverom
• Eget bad til alle fire hovedsoverommene
• Ekstra gjeste-/bassengbad
• Hovedsuite med garderobeområde
• Stort privat solarium
• Panoramautsikt over hav, dal og fjell
• Spesialtilpasset kjøkken med benkeplater i Verde Bahia-granitt
• Travertinmarmorgulv
• Håndlagte terrakottafliser utendørs
• Arkitektoniske detaljer i Tosca-stein
• Privat svømmebasseng på 12 x 5 m
• Bassengterrasse på ca. 250 m²
• Overbygd pergola for utendørs bespisning
• Utendørs bar og underholdningsområder
• Stor overbygd naya
• Omfattende underetasje
• Moden beplantning
• Sveipende, sirkulær innkjørsel
• Privat adkomst via blindvei
• Daikin klimaanlegg for oppvarming og kjøling
• Gassdrevet sentralvarme
• Isolerglass og sikkerhetsglass
• Elektriske sikkerhetsskodder
• Myggnetting
• Sikkerhetsgitter
• Prosegur alarm/videoovervåking
• Elektriske inngangsporter
• Strøm fra strømnettet
• Hvitevarer inkludert

Casa Ibiza er langt mer enn en tradisjonell villa med fire soverom. Størrelsen, beliggenheten, håndverket, de omfattende utendørs underholdningsområdene og inkluderingen av den tilstøtende byggetomten skaper en sjelden mulighet til å kjøpe en stor middelhavseiendom med både privatliv og fremtidig potensial nær Beniarbeig og Costa Blancas kystlinje.