Leilighet til salgs i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne toppleiligheten med 2 soverom og 2 bad, som for tiden har turistlisens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Leiligheten ligger i et lite, inngjerdet boligområde som gir ekstra sikkerhet og privatliv. Turistlisensen er på plass; se merknadene nedenfor.

Fra innkjørselen til Las Ramblas Golf er det bare 2 minutters gange til La Fuente, hvor du finner et utvalg av barer, restauranter og butikker. Golfklubbhuset ligger også omtrent 2 minutters gange fra leiligheten.

Denne boligblokken er bare 2 etasjer høy, med første etasje og toppleiligheten. Det finnes ingen heis, kun trapper. Topp­leiligheten har ingen naboer rundt seg, bortsett fra under, noe som gir godt privatliv og lite støy. Den har et privat taksolarium, privat terrasse og utsikt over fellesbassenget og, i det fjerne, golfbanen.

Du kommer inn i leiligheten via den romslige, lyse stuen med åpen planløsning, spiseområdet og kjøkkenet. Stuen har klimaanlegg, dører ut til terrasseområdet og trapper opp til det private taksolariet.

Til venstre ligger soverom 2 og badet med badekar og dusj. Til høyre ligger hovedsoverommet med eget bad. Begge soverommene har innebygde garderobeskap og klimaanlegg. Vannet varmes opp med gasskjele.

Leiligheten ble malt innvendig for kort tid siden, og utsiden ble malt for 2 år siden.

Fellesområde:
Fellesbasseng.

Kostnader:
Felleskostnader: €840 per år.
IBI/SUMA: €363 per år (kommunal eiendomsskatt).

Beliggenhet:
2 minutters kjøring til barene, restaurantene, supermarkedene, inkludert Aldi og Mercadona, og butikkene i La Fuente. Det er omtrent 15 minutters gange fra leiligheten, langs kanalen om ønskelig.

Mindre enn 6 minutters kjøring til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med over 150 butikker, barer og restauranter. Det går en lang kanal gjennom deler av Orihuela Costa, noe som er flott for sykling.

De fantastiske strendene på Costa Blanca ligger like i nærheten, mindre enn 6 minutters kjøring unna. Det finnes 4 mesterskapsgolfbaner innen få minutters kjøring fra leiligheten, og Villamartin er den nærmeste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf er en av Costa Blancas mest naturskjønne og særpregede golfbaner, kjent for bølgende fairwayer, dramatiske raviner og vakre middelhavsomgivelser. Banen er utformet for å gli sømløst inn i det naturlige landskapet og byr på en unik utfordring for golfspillere på alle ferdighetsnivåer, samtidig som den tilbyr en fantastisk utsikt.

Klubbhuset er et populært sosialt samlingssted, med restaurant og terrasse hvor du kan slappe av og nyte de fredelige omgivelsene etter en golfrunde.

Et flott tillegg er Toptracer Range, som bringer banebrytende teknologi til drivingrangen. Enten du ønsker å forbedre spillet ditt, delta i interaktive utfordringer med familie og venner eller ganske enkelt trene med umiddelbar sporing av slag og data, tilbyr Toptracer en opplevelse for golfspillere på alle nivåer.

Turistlisensen er på plass, så den må bare endres til den nye eieren i stedet for at det søkes om en helt ny lisens. Prosessen er raskere og enklere, og siden boligen ligger i et boligområde, er det ikke nødvendig å vente på godkjenning fra sameiets årsmøte. Advokaten din kan hjelpe deg med dette.