Finca/Herregård til salgs i L'Olleria, Valencia

Vennligst merk! Ettersom denne eiendommen er under oppussing, endres den daglig!

En utsøkt eiendom med to boliger og skreddersydde innredningsmuligheter

Vi er stolte av å presentere en sjelden mulighet til å kjøpe en omhyggelig renovert eiendom som tilbyr en unik kombinasjon av moderne luksus og landlig ro. Eiendommen er for tiden i mellomfasen til sluttfasen av renoveringen, og gir den kresne kjøperen den enestående fordelen av å kunne velge de siste innvendige detaljene. Fra innredning og flislegging til belysning og fargepalett kan de avsluttende estetiske detaljene tilpasses nøyaktig etter dine ønsker, slik at boligen blir et ekte uttrykk for din personlige stil.

Vennligst merk: Ettersom eiendommen for tiden gjennomgår de siste oppussingsarbeidene, er de vedlagte bildene de eneste som er tilgjengelige. Vi inviterer deg til å besøke eiendommen for å oppleve størrelsen og potensialet på nært hold. Bildene er forbedret ved hjelp av kunstig intelligens for å gi en «idé» om hvordan eiendommen kan se ut når den er ferdigstilt.

Boligen

Hovedbygningen består av hele 275 m² boligareal, intelligent delt inn i to uavhengige og selvstendige boenheter. Hver etasje er utformet for romslig bokomfort og har et kjøkken, en stue og en spiseplass i åpen planløsning, i tillegg til tre doble soverom, et komplett dusjrom og egne oppbevaringsarealer.

Tomt og uteområder

Eiendommen ligger på en romslig tomt på 22 000 m² og byr på rikelig med plass og privatliv. De velstelte uteområdene omfatter:

Fritid: En tennisbane i full størrelse og et stort privat svømmebasseng.

Beplantning: En omfattende, inngjerdet hage på 2 500 m² med flere terrasser, utformet for utendørs bespisning og avslapning under den spanske solen.

Bærekraft: En kjøkkenhage for egenproduserte vekster, med god plass til utvidelse eller til å holde høns og/eller andre husdyr.

Potensial: Med nødvendige byggetillatelser gir det store tomtearealet betydelige muligheter for utvikling av ridefasiliteter eller oppføring av en ekstra bolig.

Kennel for hundepensjonat eller kattepensjonat kan også registreres med de nødvendige byggetillatelsene.

Tekniske spesifikasjoner og bærekraft

Denne eiendommen er utformet for full selvforsyning og effektivitet:

Energi: Fullt solcelledrevet med et toppmoderne system som inkluderer nye litiumbatterier, som kan tilpasses kjøperens ønsker, samt en reservegenerator for full driftssikkerhet.

Klima: Fullt utstyrt med klimaanlegg i hele eiendommen.

Tilkobling: Høyhastighets Wi-Fi kan installeres.

Kostnader: Lav årlig eiendomsskatt på cirka €350 per år.

Beliggenhet og livsstil

Eiendommen ligger i naturskjønne og fredelige omgivelser med fantastisk panoramautsikt i 360º, og gir en følelse av fullstendig tilbaketrukkethet uten å være isolert. Den ligger beleilig til bare 15 minutters kjøring fra Xàtiva, med enkel tilgang til et variert utvalg av butikker, restauranter og det historiske slottet. For dem som ønsker nærhet til kysten, ligger de anerkjente Blue Flag-strendene i Gandia innen 30 minutters kjøring.

Viktige egenskaper i korte trekk:

To uavhengige luksusboliger
Skreddersydde innredningsmuligheter for kjøperen
Solcelledrevet med reservebatteri av litium
Fullstendig omkoblet elektrisk anlegg
Fullstendig omlagt rørsystem med nye vannrør
Privat svømmebasseng og tennisbane
Stor tomt på 22 000 m² med potensial for ridefasiliteter
Rolig og naturskjønn beliggenhet med enkel tilgang til byområder

Ta gjerne kontakt dersom du har flere spørsmål.

Eiendommen ligger 45 minutter sør for Valencia lufthavn og 75 minutter nord for Alicante lufthavn.

La dette bli starten på din nye spanske drøm!