Villa til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Nyt den fantastiske utsikten og den gode plassen i denne nydelige tomannsboligen med 3 soverom og 3 bad, fordelt over tre etasjer i et eksklusivt boligområde, perfekt plassert mellom Duquesa og Estepona havn. Helt ærlig: Hvis du ønsker en romslig bolig med alle bekvemmeligheter, må du se dette stedet.

Når du kommer inn, møtes du av et lyst og luftig entréområde. På høyre side ligger det fullt utstyrte kjøkkenet – med hvitevarer av høy kvalitet, elegante benkeplater og en egen frokostplass. Gå rett frem, og du kommer til en åpen stue- og spisestueløsning som føles innbydende. Den er stor, lun og har skyvedører i glass som åpner ut mot en enorm terrasse. Her får du glitrende utsikt over Middelhavskysten – den perfekte rammen for et stort spisebord, solrike ettermiddager og avslappede kvelder ...

Det finnes også et gjestetoalett i denne etasjen, akkurat der du ønsker det.

I etasjen over venter tre store doble soverom. Hovedsoverommet skiller seg virkelig ut – enormt, med et separat garderobeområde med garderobeskap fra gulv til tak og et luksuriøst eget bad med badekar, dobbel servant, toalett og bidé. Både hovedsoverommet og det andre soverommet har utgang til en solfylt terrasse med fantastisk utsikt over landskapet og havet. Det tredje soverommet har også innebygde garderobeskap og sin egen terrasse på baksiden.

Dette er ikke bare et hus – det er en livsstil. Du bor nær gode skoler, supermarkeder, populære hoteller og noen av Costa del Sols beste strender. Hvis du er glad i golf, har du ikke bare én, men to førsteklasses golfbaner like i nærheten. Og det nye sykehuset i Estepona? Bare en kort spasertur opp veien.

Alt ligger nær. En kjøretur på fem minutter tar deg til Estepona, med fantastiske restauranter, kaféer og et livlig havnemiljø. Ønsker du mer aktivitet? Puerto Banús ligger bare 20 minutter unna, og Gibraltar er lett tilgjengelig for både arbeid og fritid.

Det som virkelig gjør denne villaen spesiell, er følelsen av plass og den høye byggekvaliteten. Her finner du en imponerende entré, en elegant vedovn, et stilfullt kjøkken, innebygd oppbevaring overalt og romslige oppholdsarealer. I tillegg kommer den store bonusen: direkte tilgang fra stuen til din egen store, private underjordiske garasje. Parker to biler, innred et oppholdssted for tenåringen, eller bruk den som omfattende lagringsplass – dette er en stor fordel, og garasjen har direkte forbindelse til boligen.

Fellesområdet er også svært godt vedlikeholdt. Hagene er frodige og velstelte, det finnes to svømmebassenger, og du har døgnåpen concierge-service. Dessuten får hele området et nytt strøk med hvitmaling – så det kommer snart til å se enda bedre ut.

Når det gjelder beliggenhet, ligger Estepona omtrent 81 km fra Malaga internasjonale lufthavn og 49 km fra Gibraltar. Byen grenser til Marbella i øst og Manilva og Caseras i vest. Området har en gjennomsnittstemperatur på 17 °C, rundt 900 mm nedbør i året og åtte golfbaner, fire femstjerners hoteller og 21 km kystlinje med 13 strender, inkludert fire strender med blått flagg. I tillegg finnes en todelt marina – den ene halvdelen er en aktiv fiskehavn, mens den andre er et livlig knutepunkt for yachting.

Manilva ligger 93,5 km vest for Malaga lufthavn og bare 37 km fra Gibraltar, og har en mer intim småbystemning med rundt 13 000 innbyggere. Gjennomsnittstemperaturene og nedbørsmengden tilsvarer forholdene i Estepona, og selv om det bare finnes én lokal golfbane, ligger ytterligere ti baner innen kort kjøreavstand. Manilva byr på 8 km kystlinje, åtte strender og dessuten en strand med blått flagg.

La Duquesa består på sin side av Puerto de la Duquesa – en livlig og naturskjønn marina – og Castillo de la Duquesa. Havnen har en familievennlig atmosfære, uten den eksklusive glamouren i Puerto Banús, men er likevel livlig både dag og natt, med restauranter, barer, kaféer og et rikt uteliv. Her finner du mange spisesteder, internasjonale smaker og noe for enhver rytme, fra rolige drinker til musikk sent på kvelden.

Hvis du ønsker plass, kvalitet og en bekymringsfri livsstil rett ved kysten, er denne villaen vanskelig å slå. Må sees!