Villa til salgs i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne fantastiske villaen, beliggende på en unik tomt, bygget inn i en klippe med utsikt over Las Ramblas Golf Course i den vakre Costa Blanca-regionen Orihuela Costa, bare noen minutter fra de nydelige strendene.

Villaen er offisielt registrert som en villa med 4 soverom, men dette unike hjemmet byr på stor fleksibilitet, med mulighet for opptil 7 soverom, inkludert en separat leilighet. Dette passer ideelt for en familie eller for dem som ønsker ekstra plass til gjester, med separat innkvartering i underetasjen, eller som en mulig utleiemulighet for golfspillere.

Villaen ble tegnet og spesialbygd av dagens eiere for 27 år siden. Siden den er bygget inn i klippesiden, er dette ikke bare pittoresk, men bidrar også til å holde boligen kjøligere i de varme sommermånedene, redusere behovet for klimaanlegg og gi ekstra varme i vintermånedene. Alle rommene har spektakulær utsikt over golfbanen og det grønne landskapet rundt villaen. Villaen går over 3 etasjer, i tillegg til et mesaninnivå fra kjøkkenområdet.

Bli med oss mens vi tar deg gjennom hver etasje, slik at du får et godt inntrykk av villaens unike utforming og imponerende potensial.

Garasje – Verksted

Når du ankommer eiendommen fra veien, blir du møtt av en romslig garasje med ladepunkt for elbil. Bakerst i garasjen finnes et verkstedområde med egen separat inngang, som også gir mulighet for ekstra lagringsplass.

Inngang til villaen – øverste etasje

Når du kommer inn i villaen, finner du en sentral trapp som forbinder alle villaens tre hovednivåer. Inngangen ligger i øverste etasje, og trappen leder ned gjennom andre etasje og videre til første etasje, der svømmebassenget ligger.

I øverste etasje fører en sving til venstre fra inngangen inn til et fullt utstyrt kjøkken. Kjøkkenet har to sett med terrassedører, som begge åpner ut mot romslige terrasser – perfekt for utendørs bespisning og selskapeligheter rundt det innebygde grillområdet. Fra kjøkkenet leder en trapp opp til mesaninnivået, der du finner soverom 4, som for tiden brukes som kontor. Dette området har også en åpen plass som egner seg godt til avslapning.

Tilbake i hovedgangen finner du et gjestetoalett og et vaskerom med opplegg for vaskemaskin og en praktisk utslagsvask.

Den romslige stuen har åpen peis og direkte tilgang til terrassen gjennom store terrassedører. Rommet er stort nok til å romme en spiseplass, noe som gir en spennende mulighet: Den nåværende spisestuen kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom, potensielt soverom 5, og dermed gi enda større fleksibilitet i boligens planløsning.

Romslig terrasse – øverste etasje

Denne romslige, sørvendte terrassen er gjennomtenkt delt inn i tre separate områder, perfekt både for selskapeligheter og avslapning i hverdagen. Når du går ut fra stuen, møter du en sittegruppe, supplert av en svingete trapp som leder ned til hovedsoverommet i underetasjen.

Midt på terrassen ligger en egen spiseplass under en pergola. Det tredje området har en innebygd grill, perfekt for å invitere gjester eller ganske enkelt nyte panoramautsikten over det frodige landskapet og golfbanen.

2. – Mellomste etasje

Tilbake i stuen går vi inn i trappeområdet, som leder ned til 2. etasje, der du finner 3 soverom. Hovedsoverommet har et walk-in-garderoberom og et stort eget bad med badekar i full størrelse og en stor walk-in-dusj. Denne etasjen har ytterligere 2 doble soverom med innebygde garderober samt et bad.

Første etasje – mulig gjesteleilighet

Nå går vi ned til første etasje. Når du kommer inn i et stort, åpent område, fortsetter du mot et lite kjøkkenområde og et separat bad. Det finnes også en utvendig sidedør som leder til hagen og bassengområdet. Når du går tilbake, kommer du inn i et annet åpent område med bar og terrassedører som igjen leder ut til hagen og bassengområdet.

Hele dette området kan bygges om til en selvstendig leilighet med komplett kjøkken og 2 soverom, soverom 6 og 7, samt en stue. Dette er ideelt for ekstra gjester eller som utleiebolig for golfspillere eller feriegjester.

Bassengområde – Hage

Denne villaen har et vakkert og velholdt svømmebasseng, som eieren forteller oss nettopp har fått fornyet fugemassen.

Hagen strekker seg ned fra inngangsnivået øverst til bassenget og opp på den andre siden av huset, inn i klippene. På den ene siden av bassenget finnes et eget område for soling, mens den andre siden har en spiseplass med pergola.

Villaen står fritt og har privat basseng, men har også tilgang til ytterligere 5 fellesbassenger.

Detaljer

Villaen er bygget med alle nødvendige godkjenninger og har sentralvarme med naturgass. Det er tilgang bakfra i 2. etasje til hele huset, under hver etasje, dersom det skulle være behov for arbeid på elektriske installasjoner, rørleggerarbeid eller annet. Villaen har klimaanlegg i hele boligen.

Eieren opplyser at han har installert en ny elektrisk port til garasjen.

Som boligeier på Las Ramblas Golf opplyser dagens eier at du får 10 % rabatt på klubbhuset samt ytterligere rabatt på golfbanen.