Leilighet til salgs i Valverde de la Virgen, Leon

Til salgs: nydelig etasjeleilighet i La Virgen del Camino – romslig, renovert, lys og klar til innflytting.

Hvis du ser etter en romslig og komfortabel bolig, velholdt ned til minste detalj og beliggende i et av de mest praktiske og ettertraktede områdene i nærheten av León, kan denne nydelige etasjeleiligheten i La Virgen del Camino være akkurat det du trenger.

Boligen har 118 m² bebygd areal og omtrent 90 m² bruksareal, funksjonelt fordelt over to etasjer. Den ligger i en relativt ny bygning, oppført i 2009, og utmerker seg spesielt med sin utmerkede vedlikeholdstilstand. Den er fullstendig renovert og klar til innflytting uten behov for oppussingsarbeid.

Etasjeleiligheten har tre komplette, romslige og svært anvendelige soverom, i tillegg til to komplette bad – ett i underetasjen og ett i overetasjen – noe som gir en svært komfortabel planløsning i hverdagen.

Boligen selges delvis møblert, slik at du allerede har en del av de nødvendige møblene, samtidig som den nye eieren står fritt til å fullføre innredningen og tilpasse den etter eget ønske.

En av boligens største fordeler er øst–vest-orienteringen, som gir naturlig lys praktisk talt hele dagen i begge deler av boligen. Dette er et lyst, behagelig og spesielt innbydende hjem.

Stuen er romslig og svært komfortabel, med direkte utgang til en liten terrasse som er perfekt for å nyte frisk luft, ta en kaffe eller bare slappe av. Herfra har du helt åpne utsikter mot et grøntområde, uten bygninger foran som reduserer lys eller privatliv. En romfølelse som er vanskelig å finne i andre boliger.

Kjøkkenet selges møblert og har dessuten en ekstra terrasse, noe som gir boligen enda mer funksjonalitet og ekstra plass.

Inngangspartiet og fordelingsgangene er romslige, slik at man unngår følelsen av små eller trange rom som man noen ganger finner i etasjeleiligheter. Den innvendige trappen er spesielt komfortabel, med brede granittrinn og trehåndløper, og kombinerer sikkerhet, komfort og et elegant uttrykk.

Oppvarmingen er individuell gassoppvarming og er separat regulert for hver etasje, slik at du bare trenger å varme opp den delen som er i bruk. Dette gir økt komfort og bidrar til å optimalisere energiforbruket i vintermånedene.

Eiendommen inkluderer også garasjeplass og bod. Garasjeplassen er romslig og lett tilgjengelig, mens boden har god takhøyde og tilstrekkelig plass til å oppbevare sykler, verktøy, sportsutstyr, esker eller alt annet du ikke ønsker å ha inne i boligen.

En rolig og praktisk beliggenhet med alt innen rekkevidde.

Boligen ligger i et spesielt rolig område i La Virgen del Camino, men samtidig omgitt av alle nødvendige servicetilbud i hverdagen.

Bare noen minutters gange unna finner du supermarkeder, butikker, restauranter, barer, slaktere, lotterikontor, apotek, parker og forskjellige grøntområder. Stedet har dessuten helsesenter, to apotek, offentlig skole, CEO og to barnehager, noe som gjør det til et utmerket valg både for familier og par som ønsker høy livskvalitet uten å gi avkall på nærheten til León.

Holdeplassen for kollektivtransport ligger omtrent to minutters gange unna, mens adkomsten til ringveien er rundt to minutter med bil. Kjøpesenteret ligger omtrent fem minutter unna, og León sentrum rundt ti minutter unna. Hit kan du komme både via sentrum og ringveien.

Også ideell for sportsentusiaster.

En annen stor fordel med denne beliggenheten er nærheten til en rekke idrettsanlegg.

Bare to minutters gange unna ligger et treningssenter, ideelt for deg som ønsker å trene daglig uten å måtte ta bilen.

I tillegg ligger de kommunale svømmebassengene – både utendørsbassengene om sommeren og innendørsanleggene – omtrent ti minutters gange unna. Dette gjør området spesielt praktisk for aktive personer, familier med barn, svømmeentusiaster eller alle som ønsker å drive med sport og fritidsaktiviteter året rundt.

La Virgen del Camino har dessuten et omfattende aktivitetstilbud i regi av Ayuntamiento de Valverde de la Virgen, med tilbud både for barn og voksne. Gjennom året arrangeres sportslige, kulturelle, pedagogiske og fritidsrelaterte aktiviteter, noe som gjør stedet levende og gir muligheter for praktisk talt alle aldersgrupper.

Alt dette gjør det mulig å nyte et rolig og boligpreget område, samtidig som du har et stort utvalg av tjenester og fritidsmuligheter uten å måtte reise inn til León sentrum.

Også et utmerket investeringsobjekt.

I tillegg til å være en fantastisk permanent bolig, representerer denne etasjeleiligheten en interessant mulighet for deg som vurderer eiendommen som en investering på mellomlang eller lang sikt.

La Virgen del Camino har stor etterspørsel etter leieboliger på grunn av nærheten til flybasen og Academia Básica del Aire, samt anlegg knyttet til GRS.

Det er også svært gode forbindelser til El Ferral, et annet område med betydelig militær tilstedeværelse og konstant etterspørsel etter boliger. Nærheten og den enkle adkomsten fra La Virgen del Camino gjør stedet til et av de mest ettertraktede alternativene for yrkesaktive som midlertidig tjenestegjør ved disse anleggene.

Dersom du derfor bestemmer deg for å flytte i fremtiden, har boligen svært gode forutsetninger for utleie, særlig takket være de tre soverommene, de to badene, garasjeplassen, boden og den utmerkede beliggenheten.

Kort sagt er dette en romslig, lys, fullstendig renovert, svært velholdt og funksjonell bolig, beliggende i et rolig område, men med absolutt alle servicetilbud innen rekkevidde.

Et hjem som er klart til å nytes fra første dag, med to terrasser, garasje, bod, åpen utsikt, utmerkede forbindelser og en beliggenhet som kombinerer ro, sport, servicetilbud og nærhet til León.

Ikke nøl med å be om mer informasjon og avtale en visning. Kom og se den – du kommer garantert til å bli positivt overrasket.