Villa til salgs i Jalón / Xaló, Alicante

Gå til landsbyen • Uovertruffen energieffektivitet • Eksepsjonelt inne- og uteliv

Denne vakkert presenterte, miljøvennlig bygde boligen ligger i et ettertraktet og fredelig nabolag, bare en behagelig spasertur fra det livlige sentrumet i Jalon. Her kombineres romslig, moderne luksus sømløst med fremragende energieffektivitet. Boligen har en attraktiv sørvendt beliggenhet og byr på fjellutsikt over den ikoniske Jalon-dalen.

Enten du er på jakt etter en lettstelt permanent bolig, et perfekt feriehus eller en sikker bolig som kan låses og forlates, gir denne velholdte villaen en enestående livsstilsmulighet.

Viktige høydepunkter og egenskaper

Uovertruffen miljøeffektivitet og lave driftskostnader: Bygget etter strenge skandinaviske standarder for varmeisolasjon, med full doble vinduer, vannbåren gulvvarme fra naturgass i underetasjen og radiatorer i overetasjen. Utrolig effektivitet – de årlige gassutgiftene til oppvarming har i gjennomsnitt vært under 120 € per år de siste ni årene!

Førsteklasses beliggenhet: Beliggende i et ettertraktet og rolig boligområde, bare noen få skritt unna (5 minutters gange) Jalon-butikker, supermarkeder, tradisjonelle tapasbarer, håndverkskafeer og viktige servicetilbud.

Solfylt bolig: En perfekt sørvendt beliggenhet sikrer maksimalt med naturlig sollys og varme gjennom hele dagen.

Fleksibelt verksted: Inkluderer privat parkering utenfor vei samt et allsidig, separat verksted/lagerrom under boligen.

Rolig hage og dekorativ dam: En privat og lettstelt hage med flere solrike terrasser, områder for utendørsmåltider, grillområde og en unik dekorativ hagedam (omgjort fra det opprinnelige registrerte svømmebassenget).

Bolig og romfordeling

Hovedetasje: Lys, åpen og sømløs planløsning

Entré: Innbydende og lys entré som umiddelbart gir en følelse av romslighet.

Oppgradert kjøkken og spisestue: Dette lyse og luftige kjøkkenet med åpen planløsning ble gjennomtenkt modernisert av nåværende eier. Det fungerer som boligens hjerte og har direkte utgang til en pergola med justerbart tak, noe som gir sømløse muligheter for utendørsmåltider.

Stue: En storslått stue omgitt av vinduer og dører som rammer inn den vakre utsikten, samtidig som de fyller interiøret med et behagelig naturlig lys.

Bod og fasiliteter: Komplettert med et praktisk og romslig vaskerom samt et stort familiebad.

Øvre etasje: Fredelig tilfluktssted

Hovedsuite: Et imponerende hovedsoverom med et romslig privat bad en suite, walk-in-garderobe og direkte tilgang til en privat innglasset naya – det perfekte stedet for å nyte utsikten over dalen og fjellene hele året.

Ekstra soverom: Ytterligere tre komfortable soverom med tilgang til et stilfullt og romslig familiebad. To av soverommene deler en innglasset naya.

Viktige punkter:

- Bygget i 2007
- Isolerte vegger og tak
- Meget god stand
- Naturgass
- Offentlig avløp
- Gulvvarme i underetasjen, radiatorer i overetasjen
- Ventilasjonssystem
- Doble vinduer med persienner
- Privat svømmebasseng omgjort til fiskedam av nåværende eiere
- Møbler kan forhandles
- Årlige skatter 580 € +/-

Avstander:

- Sentrum 1,6 km
- Motorveitilkobling i Benissa 10,8 km
- Benissa-kysten 17,1 km
- Calpe sentrum og strender 16,9 km
- Moraira sentrum og strender 21 km

Sammendrag og visning

Denne boligen er priset for raskt salg og presenteres i god stand. Den kombinerer på en enkel måte rikelig med boligareal, bærekraftig og kostnadseffektivt boareal samt en førsteklasses beliggenhet nær landsbyens fasiliteter.

Det anbefales på det sterkeste å avtale visning tidlig for å få fullt utbytte av denne unike boligen.