Finca/Herregård til salgs i Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Beliggenhet: Sant Llorenç des Cardassar (Mallorcas østlige område)
Pris: 2 750 000 €
Bebygd areal: 2 000 m²
Tomt: 25 000 m²

Et unikt objekt på det baleariske markedet
Der historie, lønnsomhet og eksklusivitet møtes.

Vi presenterer en av de få historiske eiendommene som for tiden er tilgjengelige på det østlige Mallorca, med et konsolidert bygningsvolum på 2 000 m² på rustikk grunn.

I dagens marked representerer denne eiendommen en enestående mulighet.

Absolutt reguleringsmessig sjeldenhet

Dette objektet kan ikke gjenskapes.
Det som allerede finnes, kan ikke skapes på nytt.

Strategisk førsteklasses beliggenhet

10 minutter fra det prestisjefylte Rafa Nadal Academy.

15 minutter fra golfbaner av høy standard.

15 minutter fra uberørte viker på østkysten.

Direkte forbindelse til Palma og flyplassen på 50 minutter via Ma-15.

Privatliv, autentisitet og internasjonal tilgjengelighet på ett og samme sted.

Investeringspotensial
Verdistrategi og exit.

Markedet for boutiquehoteller og luksuriøse agroturismeeiendommer på Mallorcas innland har hatt en jevn årlig vekst på 15 % de siste 3 årene, drevet av:

Opplevelsesbasert turisme med høy kjøpekraft.

Begrensning av nye lisenser.

Høy internasjonal etterspørsel.

1. Modell for 5-stjerners agroturisme

Estimert ADR i området: 450 € per natt.

Prosjektert årlig avkastning etter renovering: 8 %–10 %.

Et objekt med et sterkt kulturhistorisk preg og mulighet for skattemessig strukturering.

Ideelt konsept:
Et landlig luksusretrett med fokus på velvære, sport og lokal gastronomi.

2. Modell for en prestisjefylt privatbolig

Etter en omfattende renovering på høyt nivå:

Estimert markedsverdi: 8–10 millioner euro.

Kjøperprofil: internasjonal familie, næringslivsleder, idrettsutøver eller formuesinvestor.

Ekstrem knapphet på eiendommer med dette konsoliderte volumet.

En ikonisk bolig på Mallorcas østkyst.

Privilegert omgivelser
Sport, hav og eksklusivitet innenfor en radius på 15 minutter.

Internasjonal sport

Rafa Nadal Academy – 10 km.

Golf

Pula Golf.

Golf Son Servera.

Capdepera Golf.

Strender og viker

Costa dels Pins.

Cala Millor.

Canyamel.

Den ideelle investorprofilen

Family office.
Boutiquehotellutvikler.
Konservativ formuesinvestor.
Internasjonal kunde som søker privatliv og et volum som ikke kan gjenskapes.

Det er ikke bare en eiendom.
Det er en kategori i seg selv.

I et marked der det ikke lenger er mulig å oppføre samme volum på rustikk grunn, er Sa Possessió de Sant Llorenç arv, eksklusivitet og formuesstrategi i ett og samme objekt.

#ref:FIN_168