Villa til salgs i Manacor, Mallorca

Mulighet for promotering i et av de roligste og mest ettertraktede områdene på østkysten av Mallorca: en tomt på 942 m² i boligområdet Cala Romántica, i gaten Cala Mendía, bare noen minutter fra Porto Cristo og vikene i området. Tomten har et høydefall mellom de to gatene som avgrenser den, noe som i prosjektet er utnyttet til å skape ulike nivåer og terrasser med utsikt.

Tomten selges sammen med et komplett detaljprosjekt (siste endring, 2024–2026) og gyldig kommunal byggetillatelse (gitt av Ajuntament de Manacor og nylig forlenget) for oppføring av en frittliggende enebolig med svømmebasseng. Byggearbeidene er allerede igangsatt, med fundamentering og struktur under utførelse, slik at kjøperen kan fortsette byggingen umiddelbart uten å måtte starte byggesaksbehandlingen på nytt eller vente på nye tillatelser.

Prosjektet
- Frittliggende enebolig fordelt på første etasje og andre etasje, med et bebygd areal på ca. 257,70 m²
- 4 doble soverom med eget bad
- Kjøkken og stue/spisestue i hovedetasjen, med direkte utgang til terrasse
- Store overbygde og åpne terrasser
- Svømmebasseng med 34 m² vannflate
- Vaskerom, boder og separat teknisk rom i det nedre tekniske nivået

Planlagte kvaliteter i prosjektet
- Armert betongkonstruksjon og fasade med forsterket varmeisolasjon (ETICS-system)
- Førsteklasses aluminiumsvinduer med solkontrollerende doble glass og lydisolasjon

Omgivelser
- Rolig og veletablert boligområde med frittliggende eneboliger, grensende til landbruksområde
- Kort avstand til vikene og strendene i Manacor-området

Juridisk og administrativ status
- Gyldig kommunal byggetillatelse (opprinnelig saksnummer 17816/2021), med forlengelse behandlet hos Ajuntament de Manacor
- Endring av eier/utbygger er allerede meldt og under behandling
- Teknisk og administrativ dokumentasjon er oppdatert

En ideell mulighet for deg som ønsker å bygge en skreddersydd villa ved vikene på østkysten av Mallorca, og samtidig spare tid og unngå usikkerheten knyttet til søknadsprosessen: prosjektet er utarbeidet, tillatelsen er gitt og byggearbeidene er allerede igangsatt.