Villa til salgs i Bunyola, Mallorca

Denne unike eiendommen ligger i Coll de Sóller, midt i hjertet av Serra de Tramuntana, som står på UNESCOs verdensarvliste. Eiendommen ble oppført i 1880 og er omhyggelig bevart. Her forenes sjarmen ved tradisjonell mallorkinsk arkitektur med en investeringsmulighet som er vanskelig å finne. Den ligger 497 meter over havet, omgitt av natur, og har spektakulær, vidstrakt utsikt over fjellene og rolige omgivelser, bare noen minutter fra Sóller, Bunyola og Palma.

Eiendommen har et bebygd areal på 227 m² fordelt over to etasjer, med flere ulike områder som gjør den til et virkelig eksklusivt objekt. Her finner du en hovedbolig med tre soverom og tre bad, i tillegg til en separat leilighet og en restaurant i full drift med plass til 36 gjester. Restaurantdelen har avtrekksanlegg og en etablert kundekrets året rundt, særlig knyttet til aktiv turisme og det store antallet syklister som daglig sykler gjennom Serra de Tramuntana. Eiendommen har også ETV-lisens for seks sengeplasser, noe som utvider mulighetene for kommersiell drift betraktelig.

Kvalitetene omfatter innvendig treverk, PVC-vinduer og -dører, keramiske gulv, møblert kjøkken, klimaanlegg, en hyggelig peis og rikelig med naturlig lys takket være beliggenheten med utsikt i alle himmelretninger. Boligen er godt vedlikeholdt og byr på særpregede rom som bevarer essensen av en ekte mallorkinsk finca, uten å gi avkall på moderne komfort.

Utendørs finner du et innbydende privat bassengområde med en avslappende lounge og imponerende utsikt over Serra de Tramuntana – et unikt sted å nyte landskapet året rundt. Eiendommen har også en bod. Restauranten er i drift og har dokumenterbar omsetning og betydelig vekstpotensial, ettersom de nåværende åpningstidene gir rom for å øke virksomhetens potensial betraktelig. De årlige eiendomsskattkostnadene (IBI) er på 288 €, og renovasjonsavgiften er 831 €.

Denne eiendommen er en enestående mulighet for deg som ønsker å kombinere høy livskvalitet, privatliv og en etablert investering i et av Mallorcas mest ikoniske områder.