Villa til salgs i Arboleas, Almería

Beliggende i den fredelige landsby Los Huevanillas i utkanten av Arboleas, tilbyr denne vakkert presenterte, frittliggende villaen med 2 soverom og 2 bad, på 135 m², en utmerket kombinasjon av ro, privatliv og spektakulær panoramautsikt over det omkringliggende landskapet.

Eiendommen nås via en asfaltert vei og har en herlig tilbaketrukket beliggenhet uten umiddelbare naboer, noe som gjør den til et ideelt valg for dem som ønsker å komme seg bort fra bylivets mas og kjas, samtidig som lokale fasiliteter fortsatt er lett tilgjengelige. De omkringliggende elveleiene og fjellene gir fantastiske omgivelser for spaserturer, fotturer og turer med hunden, med rikelige muligheter til å nyte det naturlige landskapet.

Adkomsten til eiendommen skjer via en motorisert, skyvbar innkjøringsport som åpner seg mot en privat innkjørsel med god plass til å parkere to biler komfortabelt.

På baksiden har eiendommen en romslig og lettstelt hage, hovedsakelig belagt med grus og supplert med en stor flislagt terrasse med pergola, som gir et attraktivt, skyggefullt område for utendørs måltider og sosialt samvær. På den ene siden er det anlagt en ekstra sitteplass med grill og kunstgress, som tilbyr enda et hyggelig sted å slappe av og nyte de fredelige omgivelsene. Det er også tilstrekkelig plass til å installere et lite frittstående svømmebasseng eller boblebad.

Når man kommer inn i villaen, leder inngangsdøren inn til en innbydende og romslig entré med en trapp med attraktive marmortrinn og smijernsrekkverk.

Boligens første etasje omfatter et lyst og romslig dobbelt soverom med fjernstyrt takvifte, samt et nylig renovert familiebad med dusjnisje og moderne servantskap. Den romslige stuen/spisestuen er fylt med naturlig lys og utgjør et komfortabelt sentralt oppholdsrom. Her finnes blant annet en pelletskamin av høy kvalitet, fjernstyrte takvifter og doble dører som åpner direkte ut mot hagen og terrassen på baksiden.

Det tilstøtende, fullt utstyrte kjøkkenet er godt utstyrt med en rekke moderne hvitevarer, inkludert en komfyr i tradisjonell stil, og tilbyr rikelig med oppbevarings- og arbeidsplass.

I andre etasje har det romslige hovedsoverommet et nylig oppgradert, moderne bad en suite med dusj, samt fjernstyrt takvifte og direkte tilgang til en imponerende L-formet takterrasse. Terrassen er belagt med kunstgress og gir et enestående ekstra uteområde hvor man kan nyte den spektakulære utsikten over omgivelsene og den fredelige beliggenheten.

Eiendommen er utstyrt med et solvarmeanlegg for varmtvann med elektrisk reservekjele, samt tilkobling til strøm og vann fra offentlig nett og høyhastighets WiFi-internett, noe som gjør den velegnet både som helårsbolig og feriebolig.

Til tross for den fredelige og tilbaketrukne beliggenheten ligger villaen praktisk til med tanke på lokale fasiliteter. En lokal bar/restaurant ligger omtrent 2 minutter unna med bil eller en hyggelig 20-minutters spasertur. Byen Arboleas ligger mindre enn minutter unna med bil, mens Albox ligger omtrent 20 minutters kjøring unna. De vakre kyststedene ved Mojacar kan også nås på omtrent 30–35 minutter med bil.

Dette er en fantastisk mulighet til å kjøpe en privat og velutstyrt villa i vakre landlige omgivelser, med utmerkede uteområder, flott utsikt og praktisk tilgang til de omkringliggende byene og kysten.