Kommersiell til salgs i Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

Stor investeringsmulighet i Golf del Sur

Næringslokale på 276 m² med privat terrasse på 139 m² og stort potensial for ombygging i komplekset Pueblo Primavera

Denne utmerkede investeringsmuligheten ligger i Pueblo Primavera, Golf del Sur, et av de mest etablerte områdene sør på Tenerife, hvor bolig-, turist- og næringsvirksomhet sameksisterer året rundt. Dette er et objekt med stort potensial for investorer, utbyggere eller fagpersoner som søker en allsidig eiendom med muligheter for verdistigning og utvikling.

Med 276 m² bebygd areal og en stor, privat terrasse på 139 m² uten tak, tilbyr denne eiendommen en plass som er vanskelig å finne på markedet. Eiendommen krever for øyeblikket en fullstendig renovering, noe som gjør det mulig å utforme et prosjekt som er helt tilpasset den fremtidige eierens behov og maksimere lønnsomheten.

En av de største fordelene er muligheten til å utrede bruksendring til boligformål, med kapasitet til å utvikle opptil 4 boliger med 1 eller 2 soverom, alltid under forutsetning av teknisk og planmessig gjennomførbarhet samt nødvendige offentlige tillatelser. En spesielt interessant mulighet for dem som ønsker å utvikle et eiendomsprosjekt med strategisk beliggenhet sør på Tenerife.

Eiendommen har romslige arealer, 2 bad, lagerområde, avtrekkskanal, installert klimaanlegg, en stor privat terrasse og direkte tilgang til garasjeområdet – egenskaper som i betydelig grad utvider bruksmulighetene.

På grunn av størrelsen og planløsningen er eiendommen også ideell for etablering av klinikk, fysioterapisenter, legekontor, velværesenter, coworkinglokale, akademi, boutique-treningssenter, kontorer, lager eller prosjekt med bodarealer, blant annet andre kompatible bruksformål.

Komplekset ligger bare noen minutter fra havet og er omgitt av boligkomplekser, turistinnkvartering, golfbaner, restauranter, supermarkeder og alle nødvendige tjenester, i et område med stabil etterspørsel året rundt.

En eiendom som kombinerer areal, beliggenhet, privat terrasse og et ekstraordinært ombyggingspotensial, og som dermed utgjør en sjelden mulighet i Golf del Sur.

Hovedegenskaper

276 m² bebygd areal
Privat terrasse på 139 m²
Næringslokale som krever fullstendig renovering
Mulighet for å utrede bruksendring til boligformål for opptil 4 boliger (avhengig av gjennomførbarhet og tillatelser)
2 bad
Avtrekkskanal
Installert klimaanlegg
Lagerområde
Direkte tilgang til garasjeområdet
Ideelt for investorer, utbyggere eller profesjonelle prosjekter
Strategisk beliggenhet i Golf del Sur, bare noen minutter fra havet

Avstand til havet: 100 m