Finca/Herregård til salgs i Bocairent, Valencia

Velkommen til Villa «Happy Squirrel»
Omgitt av det vakre landskapet i Sierra Mariola-området tilbyr dette sjarmerende landstedet en fantastisk kombinasjon av fred, privatliv, natur og komfort, bare noen minutters kjøring fra landsbyen Bocairent.
Eiendommen har vakker utsikt og en fantastisk følelse av rom og ro, med modne trær og grønne områder som skaper fredelige omgivelser rundt huset. De romslige terrassene, svømmebassenget og de ulike uteområdene gir mange muligheter til å nyte livet utendørs, mens deler av tomten bak huset er bevart som et naturlig skogsområde, noe som forsterker følelsen av å være omgitt av natur.
Eiendommen ble bygget i 1980 og har blitt omhyggelig vedlikeholdt gjennom årene. Den har omtrent 318 m² bebygd areal på en generøs rustikk tomt på 6 925 m².
Huset har fire soverom og ett bad, mens et annet bad ligger utendørs, praktisk plassert for bruk fra hage- og bassengområdet. Interiøret er komfortabelt og innbydende, med en praktisk planløsning som er utformet både for hverdagslivet og for å tilbringe tid med familie og venner.
En av eiendommens største attraksjoner er utvilsomt uteområdet. Fra terrassene og bassengområdet til den modne hagen og det naturlige skogsområdet finnes det mange steder hvor man kan sitte, slappe av og nyte roen i omgivelsene.
Dette er en eiendom for dem som søker noe mer enn bare et hus: et sted hvor man kan senke tempoet, nyte friluftslivet og skape sin egen middelhavslivsstil i virkelig naturlige omgivelser.
Det er mye mer å oppdage ved denne spesielle eiendommen nær Bocairent.
Les videre for å oppdage rommene, egenskapene og mulighetene den tilbyr.
Første etasje består av:
En vakker innglasset veranda på 25,84 m² ønsker deg velkommen hjem. Dette lyse og innbydende rommet er et herlig sted å tilbringe tid, særlig på kjøligere eller regnfulle dager. Den innglassede verandaen gir direkte tilgang til entréen, det åpne stue- og spiseområdet, kjøkkenet og sitteområdet, og skaper en hyggelig forbindelse mellom de ulike rommene.
Det åpne stue-, spise- og kjøkkenområdet på 35,57 m² utgjør boligens hjerte. Innenfor dette generøse fellesområdet opptar det innbydende kjøkkenet 3,5 m² og er bevart i svært god stand. Granittbenkeplaten og de hvite kjøkkenskapene skaper en rustikk, ren og tidløs kjøkkenstil. Selv om kjøkkenet er kompakt, er det svært praktisk, med alt lett tilgjengelig. Den som lager maten kan derfor fortsatt delta i samtalen med familie eller gjester, i stedet for å være adskilt fra hovedoppholdsområdet.
Et romslig pantry på 4,52 m² gir god oppbevaringsplass for matvarer og husholdningsartikler, og bidrar til å holde selve kjøkkenet ryddig og oversiktlig.
Det komfortable sitteområdet innbyr til avslapning, TV-titting eller ganske enkelt til å nyte tiden sammen i en varm og hyggelig atmosfære. Vedovnen tilfører ekstra komfort på kjøligere kvelder.
Forbi sitteområdet fører en gang på 6,39 m² til soveromsområdet og skaper et naturlig skille mellom boligens oppholdsrom og private områder.
Dette private soveromsområdet består av to lyse dobbeltrom på 10,61 m² og 10,82 m², begge med store vinduer vendt mot terrassen på baksiden og hagen. Fra sengen kan du nyte utsikten over vegetasjonen som omgir eiendommen uten engang å gå ut.
Et tredje soverom på 10,03 m², som for tiden er utstyrt med køyesenger, gir soveplass til ytterligere to personer og har også utsikt mot hagen. Dette allsidige rommet kan like gjerne brukes som barnerom, gjesterom eller hobbyrom.
Et rolig familiebad på 7,77 m², sammen med trappen som fører til overetasjen, fullfører dette private soveromsområdet.
Første etasje under taket består av:
Første etasje, som ligger direkte under taket, brukes for tiden som et barnerom på 11,41 m², sammen med et annet loftsrom på 15,64 m² som i dag brukes som lekerom og hjemmekontor. Dette fleksible rommet kan tilpasses de nye eiernes behov, enten som kontor, hobbyrom, barnerom eller ganske enkelt som ekstra oppbevaringsplass.
Uteområder:
Villa «Happy Squirrel» tilbyr utmerkede parkerings- og oppbevaringsmuligheter, med en carport for to biler og to ekstra garasjer, hver med plass til én bil og ekstra lagringsplass. Dette er en særlig nyttig egenskap for dem som har flere kjøretøy, utstyr til utendørsbruk, verktøy eller ganske enkelt mange ting som skal oppbevares. Adkomsten skjer gjennom en elektrisk port, og den overbygde carporten gjør det mulig å parkere komfortabelt i ly for solen.
En annen stor attraksjon er den store boden på terrassen på baksiden, praktisk plassert nær bassenget. Her finner du også det andre badet, utstyrt med dusj og toalett, noe som er spesielt praktisk når man nyter hagen og bassengområdet.
Bassenget på 8,75 x 4,70 m er utstyrt med et beskyttende overtrekk, slik at det kan brukes til svømming fra våren til sent på høsten. En fantastisk egenskap for dem som liker å tilbringe tid i vannet.
Flere hyggelige sitte- og avslapningsområder er omhyggelig plassert rundt uteområdet og tilbyr mange forskjellige steder hvor man kan hvile og nyte omgivelsene. Noen områder er overbygde og gir skygge, mens andre lar deg utnytte solen maksimalt.
Et stort BBQ-område inviterer deg til å bli hagens mesterkokk og nyte avslappede måltider utendørs med familie og venner.
Den inngjerdede hagen gir privatliv og rikelig med parkeringsplass, samtidig som den skaper et trygt og avgrenset område hvor barn og kjæledyr kan leke fritt.
Fra hagen kan du nyte vakker utsikt over det naturlige landskapet rundt, med fjell, skogområder og et rikt dyreliv som skaper et fantastisk bakteppe.
På baksiden av tomten inviterer et vakkert naturlig skogsområde til spaserturer blant vill vegetasjon og furutrær, mens du kan observere ekornene og de mange fuglene som har gjort dette rolige naturområdet til sitt hjem.
I tillegg:
Tilgjengelig for personer med redusert mobilitet ved installasjon av en liten rampe som erstatter de fire trinnene ved inngangen.
Vann og elektrisitet fra strømnettet
Vedovn
Elektriske radiatorer
Varmtvann via elektrisitet
Skyve- og dreie-/vippevinduer med doble glass
Utvendige skodder
Myggnett
Takrenner
Septiktank
Takstein i god stand
Attraktive steindetaljer på fasadene
Svømmebasseng med klorfiltreringssystem og beskyttende overtrekk, som kan brukes mens man svømmer under det eller fjernes helt
Flere oppbevaringsområder
Selges delvis møblert; en liste over gjenstandene som blir værende på eiendommen vil bli gjort tilgjengelig
Mindre enn 10 minutters kjøring fra landsbyen Bocairent
Omtrent 60 km fra strendene
Omtrent 1 times kjøring fra Alicante lufthavn
Omtrent 1 time og 30 minutters kjøring fra Valencia lufthavn
Et sted du kan gjøre til ditt eget
Noen hus er ganske enkelt praktiske. Andre har noe som gjør at man får lyst til å bli litt lenger. Villa «Happy Squirrel» er et av disse husene.
Kanskje er det følelsen av rom, den modne hagen, lyden av fuglene mellom trærne eller ganske enkelt det å sitte utendørs en varm ettermiddag med et glass av noe godt. Uansett hva det er, tilbyr dette huset friheten til å nyte utelivet, skape egne små steder og leve livet i sitt eget tempo.
Kom og oppdag Villa «Happy Squirrel», og se om du føler at dette kan være stedet for deg.