Leilighet til salgs i Los Gallardos, Almería

Denne koselige leiligheten med to soverom og ett bad ligger i Los Gallardos i provinsen Almería, i et rolig og velholdt boligområde, bare noen minutter fra alle tettstedets tjenester og med utmerkede veiforbindelser takket være nærheten til motorveien A-7.

Boligen ligger i byggets første og øverste etasje, noe som gir større privatliv siden det ikke er noen naboer i etasjen over. Adkomsten til boligområdet skjer via et hyggelig fellesområde i første etasje, hvor vi finner et velholdt fellesbasseng som er i drift hele året. Dette skaper et svært hyggelig uteområde hvor man kan nyte områdets klima.

Når man kommer inn i boligen, finner man en liten entré som gir praktisk tilgang til de ulike rommene.

Til høyre ligger det separate kjøkkenet, som er fullt møblert og utstyrt, med god arbeidsflate og tilstrekkelig plass til et spisebord. Det gjør kjøkkenet praktisk i daglig bruk.

Deretter kommer man inn i stuen og spisestuen, som har god størrelse og er utstyrt med klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon. Fra stuen er det direkte tilgang til en hyggelig overbygd terrasse med plass til å lage en utendørs sitte- eller spiseplass. Herfra har man fri utsikt over omgivelsene og fjellene.

På venstre side av boligen ligger soveavdelingen, bestående av to doble soverom, begge med god størrelse, samt et komplett bad utstyrt med dusjkar.

Eiendommen er i svært god stand og selges uten møbler.

Boligen er for tiden utleid, og leietakeren er interessert i å fortsette å bo der. Derfor kan den, i tillegg til å være et interessant alternativ som helårsbolig eller fritidsbolig, være spesielt attraktiv for en kjøper som ønsker en investering med mulighet til å videreføre det eksisterende leieforholdet, alltid med forbehold om tilsvarende avtale og vilkår.

En av eiendommens største fordeler er beliggenheten. Los Gallardos har supermarkeder, små butikker, barer, restauranter, apotek og andre tjenester i hverdagen, samtidig som tettstedet beholder en rolig atmosfære.

Nærheten til A-7 gjør det dessuten enkelt å ta seg rundt i hele Levante Almeriense. Garrucha ligger omtrent 15 minutter unna, Vera rundt 10 minutter og Mojácar cirka 15–20 minutter med bil, noe som gir rask tilgang til noen av områdets viktigste tettsteder og strender.

Strendene i Mojácar, Garrucha og Vera Playa ligger i kort avstand. Almería lufthavn ligger omtrent 45–50 minutter unna, Región de Murcia internasjonale lufthavn rundt 1 time og 30–40 minutter, og Alicante cirka 2 timer unna.

En komfortabel og godt beliggende bolig med fellesbasseng, terrasse og gode forbindelser, egnet både som helårsbolig, fritidsbolig eller investering.