Finca/Herregård til salgs i Flix, Tarragona

Rustikk eiendom med oliventrær og svømmebasseng – Flix, Tarragona

Eiendom

Økologisk dyrket landeiendom med oliventrær og bolig. Totalt areal: 1,8 hektar (18 000 m²). Plantasje: Arbequina- og Ampeltre-oliventrær. Felles vanningsanlegg til 0,16 €/m³. Bygningen er matrikkelregistrert, og eiendomsskatten (IBI) er betalt. Selges med møbler, generator og jordfreser. Klar for produksjon og beboelse.

Beliggenhet og koordinater

Flix, Tarragona | Koordinater: 41°14′02″ N | 0°33′22″ E
Avstand til Flix: 4 km | God veiadkomst | Tilgjengelig med vanlig kjøretøy
Ribera d'Ebre-regionen | Rolig jordbruksområde

Tjenester og kommunikasjon

Landsbyen Flix 4 km unna: Alle nødvendige tjenester (CAP, supermarked, bar, butikker)
Jernbanestasjon på strekningen Barcelona–Zaragoza: I Flix
Regional busslinje: Forbinder eiendommen med nærliggende steder
Farbare Ebro-elven: Utmerket for fritidsfiske
Strendene ved Ebro-deltaet: 45 minutter med bil
Reus lufthavn: 45 minutter med bil
Barcelona lufthavn: 2 timer med bil

Bygning – 100 m² bebygd areal

Bolig over to etasjer. Matrikkelregistrert. I god stand. Terrasse i hele bygningens bredde.

Første etasje (50 m²):
- Spisestue og kjøkken med peis
- Bad med dusj
- Ett soverom

Øvre etasje (50 m²):
- Åpen planløsning, klar for innredning av 3 komplette soverom
- Fleksibel og allsidig

I tillegg til bygningen:
- Tilknyttet bod
- Overbygd veranda
- Svømmebasseng i god stand med renseanlegg inkludert
- Grill med utslagsvask og vannledning
- Plåtskur: for hunder og høns

Tomt og avlinger

Totalt areal: 1,8 hektar (18 000 m²) dyrkbar jord.
Etablert plantasje: Arbequina- og Ampeltre-oliventrær. Produksjonen er i gang.
Vanningsvann: Tilkoblet felles vanningsanlegg. Kostnad: 0,16 € per m³.
Adkomst: Landlig vei i god stand.

Utstyr og infrastruktur

Svømmebasseng i god stand med fungerende renseanlegg.
Grill med utslagsvask og tilgang til vannledning.
Plåtskur for dyr (hunder og høns).
Overbygd veranda tilknyttet huset.
Generator inkludert.
Stor jordfreser inkludert.
Møbler inkludert.
Alt er klart for å starte jordbruksvirksomhet og flytte inn umiddelbart.

Omgivelser og ressurser

Eiendommen ligger i et rolig jordbruksområde i Ribera d'Ebre. Flix er en landsby med alle nødvendige tjenester. Ebro-elven er farbar i dette området og utmerket for fritidsfiske. Område med lang tradisjon for olivendyrking. Kort vei til strendene ved Ebro-deltaet. God forbindelse til større byer uten at eiendommen mister sitt landlige preg.

Fordeler

For landbruksinvestoren: Eiendom i produksjon med produktiv jord, etablert vanningsanlegg, fungerende bolig og inkluderte maskiner. Etablert olivendyrking. Umiddelbar økonomisk avkastning.

For en landlig livsstil: Bolig med svømmebasseng, terrasse og fritidsområder (grill). Praktisk base 4 km fra alle tjenester. Umiddelbar tilgang til natur og elv.

For fritidsfiske: Nærhet til den farbare Ebro-elven. Område med fisketradisjoner.

Komplett mulighet: Jordbruk + bolig + fritid + maskiner klare til bruk.

Tilstand og tilgjengelighet

✓ Bygningen er matrikkelregistrert
✓ Eiendomsskatt (IBI) betalt
✓ Felles vanningsanlegg tilkoblet og i drift
✓ Olivenplantasje i produksjon
✓ Svømmebasseng med fungerende renseanlegg
✓ Generator og jordfreser inkludert
✓ Møbler inkludert
✓ Selges klar for umiddelbar innflytting

Pris

87 000 €