Villa til salgs i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Vi presenterer deg denne fantastiske villaen, som ligger i en unik posisjon, bygget inn i siden av en klippe, med utsikt over Las Ramblas Golf Course, i det vakre Costa Blanca-området i Orihuela Costa, kun noen minutter fra de flotte strendene. Offisielt oppført som en villa med 4 soverom, tilbyr dette unike hjemmet en utrolig fleksibilitet, med mulighet for å romme opptil 7 soverom, som kan omfatte en separat leilighet. Dette vil ideelt passe for en familie, eller for dem som ønsker mer plass til gjester med separat innkvartering i nedre etasje, med en mulig utleiemulighet for golfspillere.

Villaen ble designet og bygget på skreddersøm av dagens eiere for 27 år siden, bygget inn i klippesiden. Dette er ikke bare pittoreskt, men bidrar også til å kjøle ned eiendommen i de varme sommermånedene, redusere behovet for air condition, og gi ekstra varme i vintermånedene. Hvert rom har spektakulær utsikt over golfbanen og grønnområdet som omgir villaen. Villaen strekker seg over 3 etasjer pluss et mesaninnivå fra kjøkkenområdet.

Bli med oss mens vi går gjennom hver etasje, og gir deg en full forståelse av villaens unike design og imponerende potensial.

Garasje – verksted
Når du ankommer eiendommen fra veien, møter du en romslig garasje med ladepunkt for elbil. Bak garasjen er det et verkstedområde med egen separat inngang, som gir mulighet for ekstra lagring.

Inngang til villaen – øverste etasje
Når du går inn i villaen, finner du en sentral trapp som forbinder alle tre hovednivåene. Dette inngangspunktet ligger i øverste etasje, og trappen går ned gjennom andre etasje og til slutt til bakkeplan, der svømmebassenget ligger.

På øverste nivå går du til venstre fra inngangen og inn i et fullt utstyrt kjøkken. Kjøkkenet har to sett med terrassedører, som begge åpner ut mot store terrasser, perfekt for uteservering og underholdning rundt det innebygde BBQ-området. Fra kjøkkenet går en trapp opp til mesaninnivået, hvor du finner soverom 4, som for tiden brukes som kontor. Området har også en åpen sone som er ideell for avslapning.

Tilbake i hovedgangen finner du et gjestetoalett og et vaskerom/nytterom, komplett med rørføring for vaskemaskin og et praktisk vaskeområde.

Den romslige stuen har åpen peis og direkte tilgang til terrassen via store terrassedører. Rommet er stort nok til å romme en spisestue, og gir deg en spennende mulighet: den nåværende spisestuen kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom (muligens soverom 5), som gir deg enda mer fleksibilitet i hjemmets planløsning.

Stor terrasse – øverste etasje
Denne store terrassen vendt mot sør er gjennomtenkt delt inn i tre tydelige områder, perfekt både for underholdning og hverdagsavslapning. Når du trer ut fra stuen, møter du en sitteplass, supplert av en svingete trapp som går ned til hovedsoverommet i nedre etasje.

Midt på terrassen ligger et dedikert spiseområde under en pergola. Det tredje området har et innebygd BBQ, perfekt for å være vert for samlinger eller bare nyte de panoramiske utsiktene over den frodige vegetasjonen og golfbanen.

2. – midtre etasje
Tilbake til stuen går vi inn i trappen, som fører ned til 2. etasje, der du finner 3 soverom. Hovedsoverommet har et walk-in garderoberom og et stort en-suite bad, med badekar i full størrelse og en stor walk-in dusj. Denne etasjen har 2 ekstra dobbeltrom med garderobeskap og et bad.

Bakkeplan – potensiell gjesteleilighet
Vi går nå ned til bakkeplan. Når du går inn i et stort åpent område, fortsetter du videre mot et lite kjøkkenområde og et separat bad. Det finnes også en utvendig sideinngang som fører til hage- og bassengområdet. Hvis du går tilbake, går du inn i et annet åpent planområde, med en bar og terrassedører, som igjen fører ut til hage- og bassengområdet.

Hele dette området kan bygges om for å skape en selvstendig leilighet, med fullt kjøkken, 2 soverom (soverom 6 & 7), samt et stueområde. Ideelt for ekstra gjester eller utleie for golfspillere/feriegjester.

Område ved svømmebasseng – hage
Denne villaen har et vakkert, velholdt svømmebasseng, som eieren forteller oss er nylig omfugget.

Hagene strekker seg ned til inngangsnivået øverst, ned til bassenget, og opp til den andre siden av huset, inn i klippene. Det finnes et spesifikt solbadeområde på den ene siden av bassenget, og et spiseområde med pergola på den andre siden.

Villaen, som både er frittstående og har privat basseng, har også tilgang til 5 andre fellesbassenger.

Spesifikasjoner
Villaen er bygget, fullt juridisk, med sentralvarme tilkoblet naturgass. Adkomst bak i 2. etasje til hele huset, under hver etasje, for arbeider ved behov knyttet til elektriske installasjoner, rørleggerarbeid og mer. Villaen er fullt utstyrt med air condition. Eieren informerer oss om at han har installert en ny elektrisk dør til garasjen.

Som boligeier ved Las Ramblas Golf informerer dagens eier oss om at du får 10 % rabatt i klubbhuset, samt ytterligere rabatt for selve golfbanen.