Villa til salgs i Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Eksklusivt middelhavshus med hage og havutsikt

Beskrivelse av eiendommen

Praktfull eiendom i middelhavsstil, opprinnelig bygget i 1970 og fullstendig renovert i 2018. Eiendommen er i utmerket stand og kombinerer middelhavssjarmen og -essensen med dagens mest moderne bekvemmeligheter og teknologi. Den har et avansert hjemmeautomatiseringssystem og ulike løsninger som er utviklet for å oppnå et svært lavt strømforbruk.

Den store attraksjonen ved denne eiendommen er den spektakulære middelhavshagen, som ligger på en tomt på 1 012 m². Et romslig, velstelt og svært hyggelig område, utformet for å nyte omgivelsene og det fantastiske klimaet på Costa Brava. Hagen har flate stier som gjør det enkelt å spasere, samt ulike hyggelige steder der man kan slappe av, sole seg eller nyte gode måltider utendørs ved grillområdet. Den fantastiske havutsikten er en annen av boligens store kvaliteter og kan nytes fra praktisk talt alle husets rom.

Boligen har et bebygd areal på cirka 275 m² og er fordelt over to etasjer, med totalt tre soverom og tre bad.

I øverste etasje, på gatenivå, finner vi en privat, lukket garasje med plass til ett kjøretøy. Når man kommer inn i boligen, møtes man av en hyggelig entré som fører videre til en stor stue og spisestue, hvorfra man kan nyte havutsikten. Denne etasjen har også et moderne, separat kjøkken, et soverom som for tiden brukes som kontor, og et bad.

I underetasjen finner vi en ekstra stue eller et flerbruksrom, et allsidig område som kan tilpasses ulike behov, for eksempel som lekerom, fritidsområde, kino eller familierom. I samme etasje ligger to store soverom av suitetype, utformet for å tilby maksimal komfort og privatliv.

Huset er utstyrt med et komplett hjemmeautomatiseringssystem som gjør det enkelt å styre ulike deler av boligen fra mobiltelefonen, som elektriske persienner, innendørs og utendørs belysning, garasjeporten og andre enheter, også ved hjelp av talekommandoer med Google Assistant.

Når det gjelder installasjonene, har boligen et klimaanleggssystem med gulvvarme og -kjøling, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. For å forbedre energieffektiviteten har den solcellepaneler med tilhørende lagringsbatterier samt et UPS-system (avbruddsfri strømforsyning), noe som gjør det mulig å redusere strømutgiftene betydelig og oppnå større energiuavhengighet.

Eiendommen har også et vannfiltreringssystem basert på omvendt osmose og et avkalkingsanlegg, i tillegg til et alarmsystem som ivaretar sikkerheten i hele boligen. Den private, lukkede garasjen fullfører fasilitetene i denne praktfulle eiendommen.

Et helt spesielt hus som utmerker seg med sin fantastiske middelhavshage, imponerende havutsikt, romslige og komfortable områder samt fremragende teknologiske løsninger og energieffektivitet. En ideell eiendom for familier som søker ro, privatliv og livskvalitet, enten som helårsbolig eller som fritidsbolig på Costa Brava.

Eiendommen ligger i det privilegerte boligområdet Roca Grossa og tilbyr rolige og eksklusive omgivelser, perfekte for å nyte middelhavslivsstilen og alt kysten har å by på.

Beskrivelse av beliggenheten

Lloret de Mar er en spansk kommune i comarcaen Selva, i provinsen Gerona, beliggende ved havet på Costa Brava. Kommunen har utmerkede strender med grovkornet sand.

Her finner man også en fantastisk utsikt mot slottet i den ene enden, og i den andre enden monumentet «La dona Marinera», som symboliserer kvinnenes lidelse mens de venter på at deres menn skal vende tilbake fra deres