Villa til salgs i Capistrano, Nerja, Málaga

Denne imponerende moderne villaen ligger i et rolig boligområde nær Nerja og kombinerer elegant, moderne arkitektur med en innbydende og avslappet atmosfære. Den høytliggende beliggenheten byr på fantastisk panoramautsikt som strekker seg helt til Middelhavet og det omkringliggende fjellandskapet.

Boligen har et areal på nesten 200 m2 fordelt over tre etasjer, og består av tre romslige soverom og tre elegante, moderne bad. Interiøret er utformet for å utnytte det naturlige lyset maksimalt og fremstår lyst, luftig og naturlig elegant, med nøye planlagte rom som er tilpasset både komfortabelt hverdagsliv og underholdning av gjester. Eiendommen krones av en imponerende takterrasse, ideell for soling, et glass ved solnedgang og for å beundre den fantastiske utsikten over solnedgangen.

Hjertet i villaen er stuen med åpen planløsning, der stue, spisestue og et fullt utstyrt kjøkken smelter sømløst sammen. Store glassdører åpner seg mot romslige terrasser som skaper den perfekte inne- og utelivsstilen, med direkte adgang til det private bassengområdet – ideelt for utendørs bespisning eller bare avslapning.

Underetasjen byr på et stort multifunksjonelt rom, som for tiden brukes som kino- og spillrom, samt et komplett bad med dusj. Denne etasjen ble opprinnelig utformet som en separat leilighet med to soverom for gjester, og de nødvendige rør- og strømtilkoblingene er allerede installert, noe som gjør ombyggingen enkel. Det finnes også et ekstra areal på 20 m2 under den fremre terrassen, som opprinnelig var tiltenkt et privat treningsstudio.

Ytterligere fasiliteter omfatter to private parkeringsplasser, og villaen selges fullt møblert og er klar for umiddelbar innflytting eller utleie.

En viktig fordel er den gyldige turistlisensen, med dokumenterte årlige leieinntekter på mellom 45 000 og 50 000, noe som gjør denne eiendommen ikke bare til en praktfull bolig, men også til en svært attraktiv investering.