Villa til salgs i Tarifa, Cádiz

Midt i Tarifa gamleby ligger en eiendom til salgs som sjelden kommer på markedet: en romslig villa med tilgang fra to gater, to garasjer, flere terrasser og direkte forbindelse til den middelalderske bymuren.

Denne eiendommen er mye mer enn et hus. Den er en del av Tarifa historie.

En av inngangene går direkte gjennom den historiske bymuren. Derfra kommer man inn i en bolig med en helt særegen karakter, rikelig med innvendige arealer og uvanlige uteområder midt i gamlebyen. Hvem kan si at de kan gå langs brystvernene på en middelaldermur i sitt eget hjem?

Villaen ligger i et rolig område i det historiske sentrum og har totalt 510 m2 bebygd areal, i tillegg til 321 m2 utearealer med terrasser, gårdsplass og overbygd veranda. I en by som Tarifa, der plass, privatliv og parkering i sentrum er spesielt mangelvare, er denne kombinasjonen eksepsjonell.

Første etasje har 238 m2. Den omfatter en representativ hovedinngang, to romslige oppholdsrom, et bad og to store garasjer. Å ha private garasjer i sentrum av Tarifa er en svært stor fordel. Den største garasjen har naturlig lys og byr på et stort ekstra potensial, for eksempel som atelier, arbeidsplass, studio, lagringsområde eller til og med som ekstra boligareal som del av et oppussingsprosjekt.

Andre etasje har 248 m2 bebygd areal og omtrent 80 m2 ekstra uteareal med gårdsplass og terrasse. Denne etasjen har en separat inngang gjennom den middelalderske bymuren. Den tilbyr en romslig stue, fire soverom, to bad og et gjestetoalett.

I tredje etasje finner man ytterligere 24 m2 bebygd areal, i tillegg til en stor takterrasse med mange utformingsmuligheter.

Eiendommen omfatter også en liten separat leilighet med ett soverom og bad, som for tiden brukes til turistutleie. Dette gir villaen et interessant ekstra potensial for gjester, leieinntekter eller et selvstendig boligkonsept.

Eiendommen er for tiden beboelig, men trenger oppussing og modernisering. Nettopp her ligger den store muligheten: Her kan man skape en ekstraordinær privatbolig i byen, et boutiquehus, en romslig familiebolig eller en representativ tilfluktsbolig midt i historiske Tarifa.

Kombinasjonen av beliggenhet i gamlebyen, stor plass, utearealer, to garasjer, separat leilighet og direkte integrering i den middelalderske bymuren gjør denne eiendommen til en svært sjelden mulighet.

Hovedegenskaper

Pris: 1.880.000 €
Unik villa i Tarifa historiske sentrum
Direkte integrert i den middelalderske bymuren

- 510 m2 bebygd areal
- 408 m2 bruksareal
- 321 m2 terrasser, gårdsplass, overbygd veranda og utearealer
- 348 m2 tomt
- 9 soverom
- 3 bad
- Gjestetoalett
- 3 store garasjer inkludert i prisen
- Liten separat leilighet
- Takterrasse
- Tilgang fra to gater
- Trenger oppussing
- Bygget i 1975
- Energisertifikat under behandling