Ubebygd land til salgs i Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Strategisk eiendom i Estepona – 59 hektar med stort utviklings- og verdistigningspotensial.

En unik investeringsmulighet i en rustikk eiendom på 59 hektar, beliggende bare 8 km fra kysten ved Estepona, i et av områdene med størst forventet vekst på Costa del Sol.

Eiendommen utmerker seg med sin strategiske beliggenhet, fullstendige privatliv og spektakulære, åpne utsikter mot Gibraltar og naturområdene rundt, noe som gjør den til et unikt produkt i dagens marked.

Utvikling i faser

Eiendommen har et prosjekt under behandling for oppføring av en første villa på 522 m2, som utgjør den første byggefasen.

Når denne innledende fasen er gjennomført, er det mulig å søke om nye tillatelser for en andre byggefase og deretter, etter ferdigstillelsen av denne, behandle en tredje byggefase. Dette muliggjør en gradvis, trinnvis og økonomisk og byplanmessig optimalisert utvikling.

Denne tilnærmingen gjør eiendommen ideell for investorer som ønsker å maksimere avkastningen på mellomlang og lang sikt ved å tilpasse investeringen etter fasene.

Potensial for fradeling og utvikling

Det arbeides for tiden med en mulig fradeling i 4 uavhengige eiendommer, hver på omtrent 15 hektar, noe som åpner for en utviklingsmodell som:

Frittliggende villaer i høy standard
Boutique-boligprosjekt
Formuesinvestering med høy verdistigning

Særskilte kvaliteter

Eiendommen har rikelig med vann og ligger nær elven Castor, noe som sikrer bærekraft, landskapsmessig verdi og gjennomførbarhet for prosjekter på høyt nivå.

I motsetning til andre eiendommer tilbyr denne en skala som er vanskelig å finne på Costa del Sol, med en verdi som kan sammenlignes med en villa på en standardtomt, men med et langt større utviklings-, eksklusivitets- og lønnsomhetspotensial.

Konklusjon

En unik eiendom for utbyggere og investorer som søker:

Utvikling i faser med kontroll over investeringen
Høy verdistigning
Et eksklusivt og særegent produkt
Strategisk beliggenhet på Costa del Sol

Muligheter av denne størrelsesordenen er svært begrensede i dagens marked.