Byggetomt til salgs i Cancelada, Estepona, Málaga

Urban og kommersiell tomt i Calle Revuelta, Cancelada– Nueva Milla de Oro, Cancelada (Estepona)
Utmerket investeringsmulighet i en urban tomt som ligger i et av områdene på Costa del Sol med størst vekst og utviklingspotensial: Nueva Milla de Oro, i Cancelada-området i Estepona. Eiendommen har en privilegert beliggenhet ved riksvei N-340 i retning Estepona, noe som gir svært god synlighet og enkel adkomst.
Tomten ligger på et hjørne og har adkomst fra to gater. Dette er en spesielt verdsatt egenskap både for bolig- og næringsprosjekter, ettersom det gir større fleksibilitet i utformingen og utnyttelsen av arealet.
På denne tomten kan det oppføres første etasje, andre etasje og tredje etasje. Nåværende eier beholder de bebygde kvadratmeterne i første etasje til to næringslokaler og dekker sin forholdsmessige del av byggekostnadene, mens første og andre etasje selges og oppføres for den nye eierens regning.
Reguleringsmessig har tomten:
- Hovedformål: bolig, noe som gjør den til et utmerket alternativ for utvikling av boliger i et stadig mer etterspurt område.
- Supplerende formål: undervisning, kultur og idrett.
- Tillatte formål: hotellvirksomhet, kontorer, handel og serveringsvirksomhet, noe som gir investorer og utviklere et bredt spekter av muligheter.
- Maksimal utnyttelsesgrad på 2,04 m²t/m²s, som gjør det mulig å utvikle et prosjekt med stort potensial i et etablert område i stadig utvikling.
Beliggenheten er en annen av tomtens store attraksjoner. Tomten ligger bare 5 minutters gange fra stranden, 5 minutters kjøring fra sentrum av Estepona og omtrent 10 minutter fra Marbella, og har dermed en strategisk beliggenhet mellom to av de viktigste reisemålene på Costa del Sol.
Området har dessuten alle nødvendige tjenester for hverdagen, blant annet store supermarkeder, apotek, restauranter, treningssentre, offentlig transport og alle typer butikker, noe som øker områdets verdi og bekvemmelighet ytterligere.
Kort sagt er dette en utmerket mulighet til å utvikle et bolig- eller næringsprosjekt i et av områdene på Costa del Sol med størst vekstpotensial, i en kombinasjon av beliggenhet, tilgjengelighet og mange reguleringsmessige muligheter.